建设工程合同纠纷 （2021）湘12民终1484号

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。一审法院已查明，涉案楼房虽未经竣工验收，但早已投入使用，一审法院以工程是否合格处于不确定状态，进而驳回上诉人的诉讼请求明显不当。再者，上诉人起诉发包人龙峰公司，要求其在未付工程款范围内与威远公司承担连带清偿责任，而龙峰公司在一审中未提交证据，二审亦未到庭，法院应当查明，其与威远公司之间的工程款是否结清。一审事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项之规定，裁定如下：一、撤销湖南省洪江市人民法院（2020）湘1281民初218号民事判决；二、本案发回洪江市人民法院重审。二审案件受理费38034元，退回杨司信、易延国。审判长　　冷旗帜审判员　　周　晓审判员　　欧晓林二〇二一年八月二十日书记员　　申沁瑶

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第十四条规定：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，人民法院不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”。一审法院已查明，涉案楼房虽未经竣工验收，但早已投入使用，一审法院以工程是否合格处于不确定状态，进而驳回上诉人的诉讼请求明显不当。再者，上诉人起诉发包人龙峰公司，要求其在未付工程款范围内与威远公司承担连带清偿责任，而龙峰公司在一审中未提交证据，二审亦未到庭，法院应当查明，其与威远公司之间的工程款是否结清。一审事实不清。依照《中华

湖南省怀化市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）湘12民终1484号上诉人（原审原告）：杨司信，男，1954年6月14日出生，汉族，户籍地湖南省怀化市鹤城区。上诉人（原审原告）：易延国，男，1987年8月14日出生，汉族，户籍地湖南省洪江市。两上诉人共同委托诉讼代理人：丁樵，湖南五溪律师事务所律师。两上诉人共同委托诉讼代理人：李博，湖南五溪律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：洪江市威远建筑……