民间借贷纠纷 （2020）鲁1003执异46号
裁判要旨
本案的焦点问题为案外人对涉案房产的权利，能否排除本院对该房产的执行程序。 经查涉案争议房产登记于被执行人名下，本院在执行过程中，对该房产采取查封措施，于法有据，并无不当。 案外人主张涉案房产已经协议抵押给案外人，因双方并未办理合法的抵押备案手续，而案外人主张的债权数额亦未经生效法律文书确认，且远低于涉案房产的价值，故案外人的权利不能完全排除执行，其异议不成立，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条的规定，裁定如下：驳回案外人殷兵的异议。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。 审 判 长 王秀琴人民陪审员 毕庶良人民陪审员 谷祖明二〇二〇年三月二十四日书 记 员 蔡方圆 微信公众号“
摘要
殷兵、王雨霞民间借贷纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省威海市文登区人民法院民 事 裁 定 书（2020）鲁1003执异46号异议人（案外人）：殷兵，男，1961年5月9日出生，汉族，住威海火炬高技术产业开发区。 委托诉讼代理人：李勇辉，山东时中律师事务所律师。 申请执行人：王雨霞，女，1975年10月4日出生，汉族，住威海市文登区。 被执行人：范波，男，1958年1月26日出生，汉族，住南京市鼓楼区。 被执行人：威海麦源房地产开发有限公司，住所……