（2017）鄂05执异51号

在本院查封宜昌鑫宏房地产开发有限公司所有的位于宜昌夷陵大道81号的1708.44平方米的房屋（产权证号00××31）之前，案外人陈娜、刘ＸＸ虽与被执行人宜昌鑫宏房地产开发有限公司签订《房屋抵偿借款协议书》，但并未签订《宜昌市商品房购房合同》，亦未取得房产证。其并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的能够排除执行的情形，案外人的异议理由不成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人陈娜、刘ＸＸ的异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　史志高审判员　　杨　楠审判员　　苏　林二〇一七年六月十九日书记员　　邓　星

在本院查封宜昌鑫宏房地产开发有限公司所有的位于宜昌夷陵大道81号的1708.44平方米的房屋（产权证号00××31）之前，案外人陈娜、刘ＸＸ虽与被执行人宜昌鑫宏房地产开发有限公司签订《房屋抵偿借款协议书》，但并未签订《宜昌市商品房购房合同》，亦未取得房产证。其并不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的能够排除执行的情形，案外人的异议理由不成立，本院不予支持。依照《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回案外人陈娜、刘ＸＸ的异议申请。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁

湖北省宜昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂05执异51号案外人陈娜，女，1985年6月21日出生，土家族，住湖北省五峰土家族自治县。案外人刘ＸＸ，男，1986年9月16日出生，土家族，住湖北省五峰土家族自治县。申请执行人宜昌安邦房地产开发有限公司，住所地湖北省宜昌市西陵区云集路25号。法定代表人孙道文，该公司董事长。被执行人湖北海峰防火门窗有限公司，住所地湖北省宜昌市猇亭区云池居委会……