合同纠纷 （2019）津03民终1831号

蒙飞公司主张因涉案租赁场地获得拆迁补偿款系基于其与郭景树签订的《合作经营协议书》。庭审中，双方对《合作经营协议书》是否已经解除存在争议。蒙飞公司于2010年11月9日，将犬只迁出养殖场。郭景树于2010年11月16日以天津市东丽区鑫绿源养殖场的名义向蒙飞公司及其法定代表人刘俊起发出通知，要求其将羊舍添加物拆除并恢复原状。蒙飞公司及郭景树均以各自的行为表示不再继续履行《合作经营协议》，双方的合同关系已于2010年11月16日解除。从蒙飞公司主张权利的合同依据角度分析，蒙飞公司据以主张权利的合同条款明确约定“合作租赁经营中，如遇国家集体规划用地、占地……地上建筑物赔偿金由甲、乙双方按比例分配”，明确限定分配赔偿金的期限在合作经营期间。政府拆迁事实发生在双方解除合同后，双方在蒙飞公司退出场地后未再进行合作经营，不符合分配补偿金的条件；从蒙飞公司主张权利的事实依据角度分析，双方对于合同解除后涉案羊舍如何分配未作处理。在2010年后，蒙飞公司除向郭景树提起因违约行为造成蒙飞公司损失外，未以其他方式主张过涉案羊舍的分配问题。涉案场地于2017年被拆迁，自双方解除合同到拆迁事实发生已达7年之久。拆迁

蒙飞公司主张因涉案租赁场地获得拆迁补偿款系基于其与郭景树签订的《合作经营协议书》。庭审中，双方对《合作经营协议书》是否已经解除存在争议。蒙飞公司于2010年11月9日，将犬只迁出养殖场。郭景树于2010年11月16日以天津市东丽区鑫绿源养殖场的名义向蒙飞公司及其法定代表人刘俊起发出通知，要求其将羊舍添加物拆除并恢复原状。蒙飞公司及郭景树均以各自的行为表示不再继续履行《合作经营协议》，双方的合同关系已于2010年11月16日解除。从蒙飞公司主张权利的合同依据角度分析，蒙飞公司据以主张权利的合同条款明确约定“合作租赁经营中，如遇国家集体规划用地、占地……地上建筑物赔偿金由甲、乙双方按比例分配”，明

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）津03民终1831号上诉人（原审原告）：天津蒙飞中纺隔离场有限公司，住所地天津开发区黄海路**中信物流科技园**-单体****。法定代表人：刘俊起，经理。委托诉讼代理人：张倩，北京盈科（天津）律师事务所律师。委托诉讼代理人：柳明浩，北京盈科（天津）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：郭景树，男，1967年4月19日出生，汉族，天津信亨工程机……