民间借贷纠纷 （2013）宁商初字第125号

福地公司与李芙毅签订《关于合作开发福润广场的协议》，各方均认可为借款协议。双方关于上述协议真实意思系借贷，故本案案由调整为民间借贷关系。关于第一个争议焦点，即福地公司是否收到李芙毅4200万元的问题，本院认为，两张金额分别为2000万元和4200万元的支票复印件系同时交付，均由张从华及杨亦签收。6200万元的收款人均为张从华。2011年10月19日的备忘录中，福地公司、张从华及杨亦均认可李芙毅实际投入7000万元，并确认该款项系用于福润广场项目投资款。现福地公司仅认可收到其中的2000万元，否认收到4200万元与事实不符。福地公司收到7000万元后，也按约将20%的股权转至李芙毅名下，且向李芙毅出具两张金额分别为7000万元、8000万元的转账支票，也进一步说明福地公司收到了上述借款。福地公司认为张从华的个人银行卡于2011年10月19日将4200万元款项转给他人，但银行卡的办理与使用具有严格的身份属性特征，4200万元转至其他账户系张从华自行处分的权利，故对福地公司的辩解，本院不予采信，应认定福地公司已实际收到4200万元。案涉合作开发福润广场的协议约定8000万元的利润回报及从20

福地公司与李芙毅签订《关于合作开发福润广场的协议》，各方均认可为借款协议。双方关于上述协议真实意思系借贷，故本案案由调整为民间借贷关系。关于第一个争议焦点，即福地公司是否收到李芙毅4200万元的问题，本院认为，两张金额分别为2000万元和4200万元的支票复印件系同时交付，均由张从华及杨亦签收。6200万元的收款人均为张从华。2011年10月19日的备忘录中，福地公司、张从华及杨亦均认可李芙毅实际投入7000万元，并确认该款项系用于福润广场项目投资款。现福地公司仅认可收到其中的2000万元，否认收到4200万元与事实不符。福地公司收到7000万元后，也按约将20%的股权转至李芙毅名下，且向李芙

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）宁商初字第125号原告李芙毅，女，1981年6月18日生，回族。委托代理人张超，江苏三法律师事务所律师。委托代理人贾清屹，江苏三法律师事务所律师。被告南京福地房地产开发有限公司，住所地在南京市沿江工业开发区新华路89号。法定代表人张从春，该公司董事长。委托代理人丁浩，江苏天哲律师事务所律师。被告杨亦，男，1967年3月10日生，汉族。委托代理人……