（2014）东中法民二终字第89号

从双方签订的《虎门震兴门诊转承包协议》的内容可见，双方的权利义务关系主要针对的是震兴大楼的租赁、医疗设备及药品的转让以及门诊部经营权的使用。李志超无法提交案涉大楼的建设工程规划许可证，李志超、李斌均未办理医疗机构执业许可证，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及《医疗机构管理条例》第二十三条的规定，双方所签的《虎门震兴门诊转承包协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定的“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”，李斌根据合同约定向李志超支付的房租押金500000元，李志超应当予以返还，李斌要求李志超返还房租押金500000元，原审法院予以支持。李志超没有取得医疗机构执业许可证，因此也没有出售药品、医疗设备的资质，双方转让药品、医疗设备的行为亦为无效，因转让而取得的财产均应予以返还，故李斌要求李志超返还转让费500000元，原审法院亦予以支

从双方签订的《虎门震兴门诊转承包协议》的内容可见，双方的权利义务关系主要针对的是震兴大楼的租赁、医疗设备及药品的转让以及门诊部经营权的使用。李志超无法提交案涉大楼的建设工程规划许可证，李志超、李斌均未办理医疗机构执业许可证，依照《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第三条以及《医疗机构管理条例》第二十三条的规定，双方所签的《虎门震兴门诊转承包协议》违反了法律、行政法规的强制性规定，为无效合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十八条规定的“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当

广东省东莞市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）东中法民二终字第89号上诉人（原审原告）：李斌，男。委托代理人：赵聚友，广东卓信（东莞）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：李志超，男。委托代理人：黄豪勇，广东同有律师事务所律师。上诉人李斌因与上诉人李志超合同纠纷一案，均不服广东省东莞市第二人民法院（2013）东二法虎民二初字第288号民事判决，分别向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审……