民间借贷纠纷 （2015）洛民金终字第206号

罗楠以转让其母亲李秋香集资购买的位于洛阳市老城区道北三路老城区委集资房一套为由收取李利飞购房款10万元，出具欠条一份，并承诺分二次退还李利飞10万元购房款，该欠条足以证明双方之间的房屋买卖合同关系已转化为债权债务关系。现罗楠承诺的还款期限届满，尚拖欠李利飞7万元至今未还，故李利飞要求罗楠偿还欠款7万元及利息（自2015年3月16日起至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）的诉讼请求，予以支持。在庭审中，罗楠提出，因李利飞反悔不再购买该集资房，致使其错过卖房时机，给其造成巨大损失的抗辩主张，因罗楠并非该集资房的集资人，且对损失未提交证据，故对该抗辩主张，不予采信。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：罗楠于本判决生效后十日内偿还李利飞7万元及利息（自2015年3月16日至本判决确定的还款之日止按中华人民银行同期贷款利率计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费775元，

罗楠以转让其母亲李秋香集资购买的位于洛阳市老城区道北三路老城区委集资房一套为由收取李利飞购房款10万元，出具欠条一份，并承诺分二次退还李利飞10万元购房款，该欠条足以证明双方之间的房屋买卖合同关系已转化为债权债务关系。现罗楠承诺的还款期限届满，尚拖欠李利飞7万元至今未还，故李利飞要求罗楠偿还欠款7万元及利息（自2015年3月16日起至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）的诉讼请求，予以支持。在庭审中，罗楠提出，因李利飞反悔不再购买该集资房，致使其错过卖房时机，给其造成巨大损失的抗辩主张，因罗楠并非该集资房的集资人，且对损失未提交证据，故对该抗辩主张，不予采信。原审法院依据《中华人民共

河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）洛民金终字第206号上诉人（原审被告）：罗楠。被上诉人（原审原告）：李利飞。上诉人罗楠因与被上诉人李利飞民间借贷纠纷一案，不服洛阳市老城区人民法院（2015）老民初字第755号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，于2015年12月6日公开开庭审理了本案。上诉人罗楠，被上诉人李利飞均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原审法院经审理查明：2014年……