商品房销售合同纠纷 （2019）黔0626民初1569号
裁判要旨
原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司与被告安高芬签订的《商品房买卖合同》，是其真实意思表示，原、被告双方应该按照约定履行合同，鉴于被告安高芬与原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司的管理人员较为熟悉，故原告没有要求被告安高芬当日交款，应视为双方对合同条款的变更。 此后，被告安高芬既未缴纳首付房款，又未办理银行贷款，构成违约，导致合同不能履行。 现原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司提出解除合同符合法律规定，本院予以认可，同时原告方将原诉讼请求第二项予以放弃，本院从其意愿，同时自愿承担案件受理费。 依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款（二）、（三）、（四）项、第一百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：解除原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司与被告安高芬于2016年8月4日签订的合同编号2016001598《商品房买卖合同》。 如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取25元，原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司自愿负担
摘要
贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司与安高芬商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省德江县人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0626民初1569号原告：贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司，住所地：贵州省德江县青龙街道原教育局院内。 法定代表人：杨天明，系公司董事长。 委托诉讼代理人：冉雄娣，贵州顺竹律师事务所律师。 被告：安高芬，男，1969年2月8日出生，土家族，村民，住贵州省德江县。 原告贵州德江西凯恒达房地产开发有限公司与被告安高芬商品房买卖合同纠纷一案，本院于……