建设工程施工合同纠纷 （2018）津01民初859号

三建公司与周庄子村委会就涉案工程于2014年3月29日签订《天津市建设工程施工合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。2017年5月12日，中正奥公司与三建公司、周庄子村委会三方共同签订的《馨睦家园三方协议》已被本院作出（2018）津01民初411号民事判决认定为无效。因此，三建公司作为涉案工程的总包人，负有向中正奥公司支付工程款的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十八条规定，合同无效不影响协议中结算条款的效力，因此天津市建通工程招标咨询有限公司依据上述协议中对1#、2#、8#、9#、10#住宅楼2250/㎡的约定，出具建通价鉴（2019）3号鉴定意见书，审核造价为66578926元。中正奥公司认为应当以鉴定报告中载明的定额造价97883581元作为最终计算已完工程造价的依据，但依据该鉴定机构的意见，鉴定报告是采取分段叙述的方式，鉴定结果是唯一的，即涉诉已完工程造价为66578926元。关于现场办公院内区域979068元前期文明施工费用问题，并非涉案工程已完工程部位，也不包含在鉴定内容中，该笔费用并非三建公司、周庄子村委会欠付

三建公司与周庄子村委会就涉案工程于2014年3月29日签订《天津市建设工程施工合同》，该合同系双方当事人真实意思表示，并不违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。2017年5月12日，中正奥公司与三建公司、周庄子村委会三方共同签订的《馨睦家园三方协议》已被本院作出（2018）津01民初411号民事判决认定为无效。因此，三建公司作为涉案工程的总包人，负有向中正奥公司支付工程款的义务。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第九十八条规定，合同无效不影响协议中结算条款的效力，因此天津市建通工程招标咨询有限公司依据上述协议中对1#、2#、8#、9#、10#住宅楼2250/㎡的约定，出具建通价鉴（20

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2018）津01民初859号原告：天津市中正奥建筑劳务有限公司，住所地天津市南开区保山道18号内C区商务楼二楼商务办公用房258号。法定代表人：李亚飞，总经理。委托诉讼代理人：叶彦红，天津赢彧律师事务所律师。委托诉讼代理人：彭永辉，天津赢彧律师事务所律师。被告：天津三建建筑工程有限公司，住所地天津市河东区八纬北路17号。法定代表人：扈朝阳，董事长。委托诉讼……