买卖合同纠纷 （2017）辽08民终2888号

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力，双方均应恪守。原、被告签订的《转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，故合法有效。协议约定，“甲方将旅馆更名至乙方名下时”，乙方支付甲方剩余3万元转让款。现原告已按约将旅馆更名至被告名下，被告即应按约给付原告剩余3万元转让款。关于原告主张的利息，因被告逾期给付转让款已构成违约，故被告应自立案之日（2016年12月8日）起按中国人民银行同期贷款利率给付原告利息。关于被告辩称房租到期时原告未将旅馆更名证件交付被告构成违约一节，本院认为，原、被告未在协议中约定原告交付旅馆证件的期限，且被告实际经营该旅馆至2016年12月5日，原告于2016年10月将旅馆证件办齐亦属合理，不能认定此情形系违约行为，故对被告的该项答辩意见，本院不予采纳。关于被告辩称旅馆有消防隐患一节，因被告在签订转让协议后就已实际接收了该旅馆，应视为该旅馆已经被告的验收，其提出消防存在隐患未提供证据证明，亦未提供证据证明消防安全检查合格证无法使用，故对被告的该项答辩意见，本院不予采纳。判决,被告唐亮于本判决生效后10日内一次性给付原告庄金良转让款3万元及利息，

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力，双方均应恪守。原、被告签订的《转让协议书》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，故合法有效。协议约定，“甲方将旅馆更名至乙方名下时”，乙方支付甲方剩余3万元转让款。现原告已按约将旅馆更名至被告名下，被告即应按约给付原告剩余3万元转让款。关于原告主张的利息，因被告逾期给付转让款已构成违约，故被告应自立案之日（2016年12月8日）起按中国人民银行同期贷款利率给付原告利息。关于被告辩称房租到期时原告未将旅馆更名证件交付被告构成违约一节，本院认为，原、被告未在协议中约定原告交付旅馆证件的期限，且被告实际经营该旅馆至2016年12月5日，原告于

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽08民终2888号上诉人（原审被告）：唐亮，女，1978年7月14日出生，汉族，辽宁省盖州市人，住盖州市。委托诉讼代理人：康成柱（上诉人丈夫），男，1980年2月11日出生，汉族，辽宁省盖州市人，住盖州市。委托诉讼代理人：温兰英，辽宁昌信律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：庄金良，男，1980年6月4日出生，汉族，黑龙江省嘉荫县人，住营口市……