（2015）马民三终字第00212号

一、关于程序是否违法问题。原审及二审中，张炜申请中止审理，理由是其所任法定代表人的马鞍山市恩育商贸有限公司已就马鞍山市国土资源局出让行为效力提起行政诉讼，本案应中止诉讼，等待法院就出让行为效力作出裁判，因在马国用（2011）83967号土地使用权证未被撤销前，该土地使用权证合法有效，出让行为具有法律效力，故原审及本院对该申请未予准许，程序上并不违法。二、本案属于民事诉讼还是行政诉讼问题。区分的关键在于主体是否平等。本案中，涉案主体双方均为自然人或法人，虽是因为政府拆迁补偿引起，但政府并非当事人，本案系平等主体之间的民事法律关系，属于民事诉讼受案范围。三、张炜和山鹰公司作为诉讼主体资格是否适格问题。张炜称应由其任法定代表人的马鞍山市恩育商贸有限公司作为诉讼主体参与诉讼，经审查，张炜于2010年8月以个人名义承租定文公司场地经营，在定文公司与征迁部门签订《拆迁补偿协议书》后，未将其所有的设备搬离，妨害了山鹰公司依法享有的土地使用权，原审将其列为第三人并无不当。山鹰公司系涉案土地使用权的受让方，享有土地使用权，也系适格诉讼主体。四、《中华人民共和国物权法》第三十五条规定：妨害物权或者可能妨害

一、关于程序是否违法问题。原审及二审中，张炜申请中止审理，理由是其所任法定代表人的马鞍山市恩育商贸有限公司已就马鞍山市国土资源局出让行为效力提起行政诉讼，本案应中止诉讼，等待法院就出让行为效力作出裁判，因在马国用（2011）83967号土地使用权证未被撤销前，该土地使用权证合法有效，出让行为具有法律效力，故原审及本院对该申请未予准许，程序上并不违法。二、本案属于民事诉讼还是行政诉讼问题。区分的关键在于主体是否平等。本案中，涉案主体双方均为自然人或法人，虽是因为政府拆迁补偿引起，但政府并非当事人，本案系平等主体之间的民事法律关系，属于民事诉讼受案范围。三、张炜和山鹰公司作为诉讼主体资格是否适格问

安徽省马鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）马民三终字第00212号上诉人（原审第三人）：张炜，男，汉族，1972年3月20日出生，私营业主，现住安徽省马鞍山市花山区。委托代理人：殷向东，安徽夏商周律师事务所律师。委托代理人：殷春林，安徽夏商周律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马鞍山市定文机械有限责任公司，住所地安徽省马鞍山市花山区。法定代表人：陶定文，该公司经理。委托代理人：徐亮……