（2015）邯市民四终字第00116号

上诉人王丽丹与被上诉人邯郸市中恒房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同、房屋买卖合同书均系双方的真实意思表示，合同双方都应该予以遵守。关于被上诉人收取双气费问题，在双方当事人2010年12月20签订的房屋买卖合同书第二条中已对暖气初装费和天然气初装费做出了明确约定，对于合同的约定双方应该遵守诚实信用原则，自觉履行。且邯郸市建设局、邯郸市城乡规划局、邯郸市住房保障和房产管理局、邯郸市物价局于2013年6月21日联合印发的《邯郸市主城区回迁房、商品房建设若干问题的政策解释》第十三条第二项规定：①售房合同（协议、认购书等）明确约定房价内不含“双气费”的，不属于重复收费；②售房合同（协议、认购书等）没有约定“双气费”事项的，视为房价中包含“双气费”，不得再收。现双方合同中明确约定了双气费，应视为房价中不包含双气费，因此双方签订的房屋买卖合同书第二条应为有效条款。综上所述，上诉人王丽丹的上诉理由不能成立，本院不予支持。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人王丽丹负担

上诉人王丽丹与被上诉人邯郸市中恒房地产开发有限公司签订的商品房买卖合同、房屋买卖合同书均系双方的真实意思表示，合同双方都应该予以遵守。关于被上诉人收取双气费问题，在双方当事人2010年12月20签订的房屋买卖合同书第二条中已对暖气初装费和天然气初装费做出了明确约定，对于合同的约定双方应该遵守诚实信用原则，自觉履行。且邯郸市建设局、邯郸市城乡规划局、邯郸市住房保障和房产管理局、邯郸市物价局于2013年6月21日联合印发的《邯郸市主城区回迁房、商品房建设若干问题的政策解释》第十三条第二项规定：①售房合同（协议、认购书等）明确约定房价内不含“双气费”的，不属于重复收费；②售房合同（协议、认购书等）没

河北省邯郸市中级人民法院发文稿纸标题河北省邯郸市中级人民法院民 事 判 决 书案号（2015）邯市民四终字第00116号拟稿人宦伟领导批示庭长　　：　　月日校对人共印份数12院长：月日印发范围拟稿时间2015年5月26日河北省邯郸市中级人民法院民事判决书（2015）邯市民四终字第00116号上诉人（原审原告）王丽丹，女，1971年5月23日出生，汉族，现住邯郸市邯山区贸易路***号*栋****号。……