委托合同纠纷 （2014）一中民再终字第869号

根据兰士庆所提供的《房地产买卖合同》及《收条》，富业公司在2007年10月22日曾承认收到过4503240元的购房款，虽然富业公司对此予以否认，但其未向法院提供相应证据加以反驳，故此法院确认在2007年10月22日兰士庆曾支付买房款4503240元。因富业公司已于2008年委托北京昌房房地产评估有限责任公司对两栋别墅价格鉴定，且现兰士庆对上述鉴定予以认可，故富业公司再次提出要求对两栋别墅进行价格鉴定的主张，没有事实和法律依据，法院不予支持。现根据富业公司委托的北京昌房房地产评估有限责任公司的鉴定报告，本案涉及的两栋别墅2008年4月的市场价格共计为5449000元。扣除兰士庆已支付的4503240元后，按照《和解协议》的约定，兰士庆还应从230万元的借款中扣除945760元，即富业公司按照《和解协议》当中多退少补的约定，还应返还兰士庆借款1354240元。故富业公司要求兰士庆支付剩余购房款的主张，没有事实和法律依据，法院无法支持.兰士庆主张富业公司应偿还1354240元的请求，理由充分，法院予以支持。据此判决：一、驳回北京富业房地产开发有限公司的全部诉讼请求。二、北京富业房地产开发有限

根据兰士庆所提供的《房地产买卖合同》及《收条》，富业公司在2007年10月22日曾承认收到过4503240元的购房款，虽然富业公司对此予以否认，但其未向法院提供相应证据加以反驳，故此法院确认在2007年10月22日兰士庆曾支付买房款4503240元。因富业公司已于2008年委托北京昌房房地产评估有限责任公司对两栋别墅价格鉴定，且现兰士庆对上述鉴定予以认可，故富业公司再次提出要求对两栋别墅进行价格鉴定的主张，没有事实和法律依据，法院不予支持。现根据富业公司委托的北京昌房房地产评估有限责任公司的鉴定报告，本案涉及的两栋别墅2008年4月的市场价格共计为5449000元。扣除兰士庆已支付的45032

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民再终字第869号申请再审人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）兰士庆，男，1950年11月26日出生。委托代理人：程琳，安徽中皖律师事务所律师。被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）北京富业房地产开发有限公司，住所地北京市密云县顺城胡同5号。法定代表人：张德利，总经理。委托代理人：李强，北京市商安律师事务所律师。申请再审人兰士庆因与被申……