建设工程施工合同纠纷 （2012）沈中民二初字第136号

本案争议的焦点一为沈阳丽都公司应否给付深圳方大公司尚欠工程款。审理中，经本院组织双方对涉案工程变更部分造价进行核对，双方确认变更增量工程造价为1，539，396.66元，合同造价为15，780，000元，工程总造价为17，319，396.66元，现已付工程款10，300，760元，双方无争议，尚欠工程款应为7，018，636.66元。现深圳方大公司主张工程于2009年6月30日交付使用，沈阳丽都公司拒绝结算及给付工程款。沈阳丽都公司抗辩称涉案工程至今未能竣工验收，未达支付工程款的条件，且工程存在质量问题，不应支付工程款。经审查，一、依照双方《外墙改造工程合同文件》的约定：结算款在竣工验收合格交接并结算后支付至结算额的90%。工程款支付条款约定：在竣工验收合格、交付竣工资料并结算支付至施工项目总额的90%，其余10%作为质保金，待保修期满一次性无息返还。现深圳方大公司认为工程已经交付给沈阳丽都公司，未能竣工验收是沈阳丽都公司原因造成的。现有证据可以认定涉案工程依合同约定应当由深圳方大公司在实际竣工前七天通知沈阳丽都公司作验收准备，并在工程实际竣工之日向沈阳丽都公司提供竣工报告。审理中，从

本案争议的焦点一为沈阳丽都公司应否给付深圳方大公司尚欠工程款。审理中，经本院组织双方对涉案工程变更部分造价进行核对，双方确认变更增量工程造价为1，539，396.66元，合同造价为15，780，000元，工程总造价为17，319，396.66元，现已付工程款10，300，760元，双方无争议，尚欠工程款应为7，018，636.66元。现深圳方大公司主张工程于2009年6月30日交付使用，沈阳丽都公司拒绝结算及给付工程款。沈阳丽都公司抗辩称涉案工程至今未能竣工验收，未达支付工程款的条件，且工程存在质量问题，不应支付工程款。经审查，一、依照双方《外墙改造工程合同文件》的约定：结算款在竣工验收合格交

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）沈中民二初字第136号原告（反诉被告）：深圳市方大装饰工程有限公司，住所地：深圳市高新区科技南十二路方大大厦19楼。法定代表人：熊建伟，系该公司董事长。委托代理人：李晓蕾，系辽宁申扬律师务所律师。被告（反诉原告）：沈阳丽都商务有限公司，住所地：沈阳市和平区青年大街386号。法定代表人：李智健，系该公司董事长。委托代理人：韩莹，系北京盈科律师事务……