买卖合同纠纷 （2015）银民商终字第305号

一、本诉部分。永日电梯公司与隆盛房地产签订的《电（扶）梯供货合同》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方应按约定履行义务。永日电梯公司履行了供货义务并将电梯安装调试完毕经检验合格后交付隆盛房地产使用，隆盛房地产应按照约定支付价款。永日电梯公司与隆盛房地产约定的付款方式为余款用瑞景嘉园8-3-802室及8-3-902室抵顶电梯款，隆盛房地产至今未将两套房屋抵顶给永日电梯公司，案件审理中，隆盛房地产同意用房屋抵顶并办理相关手续，故隆盛房地产应继续履行合同，将两套房屋抵顶给永日电梯公司并协助办理房屋产权手续。如隆盛房地产不能如期用房屋抵顶，则支付永日电梯公司电梯款；永日电梯公司主张的质保金64660元，现质保期届满，故隆盛房地产应支付永日电梯公司1291220元（1293220元－定金2万元）。隆盛房地产未按照约定时间以房屋抵顶电梯款，质保期届满也未支付质保金，隆盛房地产的行为构成违约，应向永日电梯公司支付逾期付款违约金。永日电梯公司与隆盛房地产约定的违约金为每日按照逾期货款总金额万分之五计算。以上违约金分两部分计算。1、关于以房抵款部分的违约金。合同约定电梯安装验收合格后隆盛房地产为

一、本诉部分。永日电梯公司与隆盛房地产签订的《电（扶）梯供货合同》系双方当事人的真实意思表示，合法、有效，双方应按约定履行义务。永日电梯公司履行了供货义务并将电梯安装调试完毕经检验合格后交付隆盛房地产使用，隆盛房地产应按照约定支付价款。永日电梯公司与隆盛房地产约定的付款方式为余款用瑞景嘉园8-3-802室及8-3-902室抵顶电梯款，隆盛房地产至今未将两套房屋抵顶给永日电梯公司，案件审理中，隆盛房地产同意用房屋抵顶并办理相关手续，故隆盛房地产应继续履行合同，将两套房屋抵顶给永日电梯公司并协助办理房屋产权手续。如隆盛房地产不能如期用房屋抵顶，则支付永日电梯公司电梯款；永日电梯公司主张的质保金64

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民商终字第305号上诉人（原审原告、反诉被告）宁夏永日电梯营销服务有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。法定代表人朱玉宝，该公司董事长。委托代理人郭夕斌，男，汉族，宁夏永日电梯营销服务有限公司工程部经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。委托代理人韩卫宏，男，汉族，宁夏永日电梯营销服务有限公司员工，住宁夏回族自治区银川市金凤区。上诉……