（2018）川07执异26号
裁判要旨
根据最高人民法院关于执行程序中对异议人所提异议的审查，应遵循程序性审查的基本原则。针对本案中宏杰公司所提异议的问题，分析评判如下：一、关于逾期交房违约金计算截止时间，即房屋交付时间认定的问题。宏杰公司认为，按照绵阳仲裁委员会生效裁决书裁决内容，宏杰公司向申请执行人支付的逾期交房违约金起算点为合同约定的交房之日，截止时间为实际交房之日。本案中，宏杰公司于2010年12月13日完成实际交房，据此应向申请执行人等业主支付的违约金已固定为5640733.18元。本院认为，宏杰公司应支付多少逾期交房违约金的关键在于其计算截止时间的认定。宏杰公司涉碧云苑小区执行一案，本院立案后，为充分保障为数众多购房户的基本生存权利，经前期多方努力，在市委、市政府相关领导的组织下，在本院与政府各职能部门协同督促下，宏杰公司对碧芸苑小区内的水、电、气及其他配套设施进行了完善，使案涉房屋具备基本的居住条件后，将钥匙交至法院。但其所交付房屋并非系按照法律规定和双方《商品房买卖合同》约定的经竣工验收合格的商品房，交付的标的物存在重大瑕疵。据此，不能当然认为宏杰公司将钥匙交至法院便履行了交付义务。但该交付行为客观上交出了其
摘要
李柯兵与绵阳宏杰房地产开发有限公司一案执行异议执行裁定书
正文（节选）
四川省绵阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川07执异26号异议人（被执行人）：绵阳市宏杰房地产开发有限公司，住所地绵阳市涪城区体运村路89号。法定代表人：周平宏，公司董事长。委托诉讼代理人：陈文莉，公司员工。申请执行人：李柯兵，男，汉族，1973年7月16日出生，住四川省绵阳市涪城区。委托诉讼代理人：王建蓉，四川联衡律师事务所律师。委托诉讼代理人：康健康，四川联衡律师事务所律师。绵阳市……