买卖合同纠纷 （2017）云25民终1134号

杨婷与佳福公司协商达成买卖废铁的合同后，再与谭华友协商达成的买卖合同，系双方自愿，且不违反法律及行政法规的规定，是合法有效的。本案系谭华友与杨婷之间产生的买卖合同纠纷。因此，弥勒市人民法院对本案有管辖权。谭华友及杨婷商订达成买卖合同后均应按照合同的约定积极履行各自的义务。谭华友依约支付了定金10000元及预付款100000元，杨婷依约应当把废铁交付给谭华友，但在合同的履行过程中，由于佳福公司以谭华友盗窃了公司的铁轴为由，要求先解决公司的损失后才能谈合同是否履行，根据合同的相对性，本案合同的相对方是谭华友与杨婷，现合同外的废铁的实际控制人佳福公司提出在公司的损失没有解决之前，不谈合同履行。这已经导致本案杨婷实际不能继续履行合同，合同目的不能实现，因此谭华友主张解除与杨婷之间的买卖合同的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。合同解除后，谭华友主张由杨婷返还双倍定金及预付款共计120000元，由于谭华友与杨婷对定金的适用规则已有明确约定，且不违返法律的规定，因此，谭华友主张由杨婷双倍返还定金20000元及预付款100000元的诉讼请求有事实和法律依据，予以支持。杨婷辩解是由于谭华友盗窃佳福公司

杨婷与佳福公司协商达成买卖废铁的合同后，再与谭华友协商达成的买卖合同，系双方自愿，且不违反法律及行政法规的规定，是合法有效的。本案系谭华友与杨婷之间产生的买卖合同纠纷。因此，弥勒市人民法院对本案有管辖权。谭华友及杨婷商订达成买卖合同后均应按照合同的约定积极履行各自的义务。谭华友依约支付了定金10000元及预付款100000元，杨婷依约应当把废铁交付给谭华友，但在合同的履行过程中，由于佳福公司以谭华友盗窃了公司的铁轴为由，要求先解决公司的损失后才能谈合同是否履行，根据合同的相对性，本案合同的相对方是谭华友与杨婷，现合同外的废铁的实际控制人佳福公司提出在公司的损失没有解决之前，不谈合同履行。这已经

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云25民终1134号上诉人（原审被告）：杨婷，女，1986年11月14日生，汉族，农民，住弥勒市，现住弥勒市。被上诉人（原审原告）：谭华友，男，1981年1月6日生，汉族，居民，住弥勒市。委托诉讼代理人：乔永全，云南众序（弥勒）律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。原审第三人：丘北县佳福建材有限公司。住所地：文山州丘北县锦屏镇小……