买卖合同纠纷 （2018）豫01民终6648号
裁判要旨
广元公司与原告签订的商品房买卖合同系双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，双方均应按合同约定履行相应义务。本案中，广元公司发布的宣传资料以及报纸广告对其开发范围内的房屋及相关设施作出的具体说明和允诺，以及其承诺的十年带租约的销售模式，对原告与广元公司签订商品房买卖合同以及商铺价格的确定有重大影响，应当视为要约，作为商品房买卖合同的一部分。2008年仅支付原告8个月的租金后至今没有履行支付的义务，广元公司应当承担相应的法律责任。广元公司变更为广鸿公司，其债权债务均应由广鸿公司承担。原告要求被告广鸿公司支付租金30249元的诉讼请求，系其对自己权利的处分，该院予以支持。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第十四条、第一百零七条，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条之规定，判决如下：被告河南广鸿实业有限公司于判决生效后十日内给付原告租金30249元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费278元，由被告河南广鸿实业有限公司负担
摘要
河南广鸿实业有限公司、付连荣买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫01民终6648号上诉人（原审被告）：河南广鸿实业有限公司，住所地郑州市金水区农业路东47号。法定代表人：赵新士，系该公司总经理。委托诉讼代理人：王振华，河南沃原律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：付连荣，女，1979年12月5日出生，汉族，住郑州市经济技术开发区。委托诉讼代理人：王耀，河南庆翔律师事务所律师。委托诉讼代理人：王乐乐，河南庆……