确认合同效力纠纷 （2017）豫04民终611号

河南省高级人民法院作出的（2016）豫民再262号民事裁定，已经认定驳回林亚福起诉不当，因为本案林亚福请求的是对合同效力的确认，不属于拆迁安置补偿纠纷，原审对本案的土地性质、拆迁事项是否履行了合法手续等基本事实未审理，从而将本案发回重审。本案涉诉的房地产开发合同是平等的民事主体之间所签订的，林亚福请求的是对合同效力的确认，属于人民法院民事案件的受理范围，至于开发项目是否行政审批完成，则属于该合同履行与否的范畴，原审以开发项目的行政审批工作尚未完成，同时该项目是在鲁山县相关政府部门的规划和指导下进行为由，认定林亚福的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，于法无据，应予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七一十条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销鲁山县人民法院（2016）豫0423民初2770号民事裁定；二、本案指令鲁山县人民法院审理。本裁定为终审裁定。审　判　长　　张小青审　判　员　　王光辉代理审判员　　李华亮二〇一七年二月六日书　记　员　　王　伟附：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照

河南省高级人民法院作出的（2016）豫民再262号民事裁定，已经认定驳回林亚福起诉不当，因为本案林亚福请求的是对合同效力的确认，不属于拆迁安置补偿纠纷，原审对本案的土地性质、拆迁事项是否履行了合法手续等基本事实未审理，从而将本案发回重审。本案涉诉的房地产开发合同是平等的民事主体之间所签订的，林亚福请求的是对合同效力的确认，属于人民法院民事案件的受理范围，至于开发项目是否行政审批完成，则属于该合同履行与否的范畴，原审以开发项目的行政审批工作尚未完成，同时该项目是在鲁山县相关政府部门的规划和指导下进行为由，认定林亚福的起诉不属于人民法院受理民事诉讼的范围，于法无据，应予以纠正。依照《中华人民共和国

河南省平顶山市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)豫04民终611号上诉人（原审原告）林亚福，女，1981年5月28日生，汉族，市民，住鲁山县。委托代理人南小河，河南龙云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）李牛，又名李忠峰，男，1956年10月10日，住鲁山县。委托代理人韩文朝，河南鲁山县汇源法律服务所法律工作者。原审第三人李学彬，男，1954年10月11日生，汉族，住平顶山市石龙区。委托代……