租赁合同纠纷 （2019）冀02民终7844号

原、被告签订《承包合同》，原告承租被告烘烧一体窑及页岩砖生产线，承包期限为5年，自2019年2月10日至2024年2月10日，原告按三个月一季度支付了第二季度承包费70万元。缴费日期应计算到2019年8月10日。2019年5月22日时，向被告提出解除《承包合同》，并向被告发出《律师函》，要求自2019年5月31日起解除《承包合同》。原被告签订《承包合同》第七.2条规定：“本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，甲乙双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或者解除合同。按生产时间比例退还承包费”。首先，根据当地的实际情况，唐山市人民政府、唐山市丰润区人民政府大气污染防治等文件，原告自承包之日起的三个月生产时间不足一半的时间。第二个生产季度自2019年5月11日起至6月30日前按人民政府大气污染防治政策要求应全部停产。因此，原告在此期间均未允许生产，与原告预期相差悬殊，难以实现其盈利的目的。其次，原告在以《律师函》的形式通知被告后又全部从被告唐山市丰润区誉国新型建材厂处撤出，以其实际行动表明不再继续履行《承包合同》。综合以上因素，原告诉请解除《承包合同》

原、被告签订《承包合同》，原告承租被告烘烧一体窑及页岩砖生产线，承包期限为5年，自2019年2月10日至2024年2月10日，原告按三个月一季度支付了第二季度承包费70万元。缴费日期应计算到2019年8月10日。2019年5月22日时，向被告提出解除《承包合同》，并向被告发出《律师函》，要求自2019年5月31日起解除《承包合同》。原被告签订《承包合同》第七.2条规定：“本合同履行期间，如国家有关政策与本合同签订时相比，发生重大变更，甲乙双方任何一方利益受到重大影响，受影响一方可以提出变更或者解除合同。按生产时间比例退还承包费”。首先，根据当地的实际情况，唐山市人民政府、唐山市丰润区人民政府大

河北省唐山市中级人民法院民事判决书（2019）冀02民终7844号上诉人（原审原告）：王怡凯,男,1989年11月16日出生,汉族,农民，现住山西省夏县。委托诉讼代理人：牛晓东，北京市京师律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：唐山市丰润区誉国新型建材厂，住所地：河北省唐山市丰润区王官营镇何家营村。投资人：李素文。委托诉讼代理人：李久东，河北耕涛律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：李素文，女，19……