宅基地使用权纠纷 （2015）徐民终字第4058号

《中华人民共和国土地管理法》第十三条：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十六条：土地所有权和使用权产生争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。因此，本案宋克宽、季克秀因土地使用权产生争议，由当事人协商解决，协商不成应当由有关部门先行确权。另外，宋克宽、季克秀如有证据证实其房屋在1996年确系被告拆迁，因双方当事人未达成拆迁补偿安置协议，就拆迁安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，当事人可以按照相关规定向有关部门申请仲裁。综上，本案中，宋克宽、季克秀无论是因宅基地使用权产生的争议，还是因拆迁补偿安置纠纷提起的民事诉讼，均不属人民法院民事案件受案范围。双方当事人应从有利于地方经济发展、社会稳定的大局出发协商解决为妥。依照《中华人民共和土地管理法》第十三条、第十六条及《最高人民法院关于当事人达不成拆迁补偿安置协议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》之规定，裁定：驳回宋克宽、季克秀的起诉。案件受理费3300元退还宋克宽、季克

《中华人民共和国土地管理法》第十三条：依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。第十六条：土地所有权和使用权产生争议，由当事人协商解决，协商不成的由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。因此，本案宋克宽、季克秀因土地使用权产生争议，由当事人协商解决，协商不成应当由有关部门先行确权。另外，宋克宽、季克秀如有证据证实其房屋在1996年确系被告拆迁，因双方当事人未达成拆迁补偿安置协议，就拆迁安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，当事人可以按照相关规定向有关部门申请仲裁。综上，本

江苏省徐州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）徐民终字第4058号上诉人（原审原告）宋克宽，新沂市第一中学退休教师。上诉人（原审原告）季克秀，无业。共同委托代理人陈继东，江苏钟鼓楼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邳州市炮车街道办事处，住所地邳州市炮车街道。法定代表人韩冰，主任。委托代理人杜户森，江苏恒久律师事务所律师。被上诉人（原审被告）邳州市炮车街道办事处墩集社区居民委员会，住所地邳……