商品房销售合同纠纷 （2016）津01民终6869号

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》系双方真实意思表示,不违反法律规定,应认定合法有效,一审法院依法予以确认。合同签订后,双方均应按照合同享受权利履行义务,现原告提供的证据已证明其将全部房款交付被告,并已偿还所欠银行房屋贷款,被告亦将房屋交付原告使用。原告要求被告依约协助其向房屋产权登记行政部门办理讼争房屋(天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋)产权登记手续,并无不当,一审法院予以支持。因不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。故关于原告确认其为涉案房屋(天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋)所有权人的主张,一审法院不予支持。判决:一、原告陈忱与被告天津力信房地产开发公司就天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋签订的《天津市商品房买卖合同》合法有效;二、本判决生效后十日内,被告天津力信房地产开发公司协助原告到房屋产权登记行政部门办理天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋产权转移登记手续;三、驳回原告陈忱的其他诉讼请求。案件受理费80元,公告费1120元,共计1200元,由被告天津力信房地产开发公司承担。本院对一审查明的事实予

原、被告签订的《天津市商品房买卖合同》系双方真实意思表示,不违反法律规定,应认定合法有效,一审法院依法予以确认。合同签订后,双方均应按照合同享受权利履行义务,现原告提供的证据已证明其将全部房款交付被告,并已偿还所欠银行房屋贷款,被告亦将房屋交付原告使用。原告要求被告依约协助其向房屋产权登记行政部门办理讼争房屋(天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋)产权登记手续,并无不当,一审法院予以支持。因不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。故关于原告确认其为涉案房屋(天津市河北区建国道荔苑公寓1门5××号房屋)所有权人的主张,一审法院不予支持。判决:一、原告

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书(2016)津01民终6869号上诉人(原审第三人):厦门卓信成投资有限责任公司,住所地厦门市思明区塔埔东路170号9层903G单元。法定代表人:吴文炼,总经理。委托诉讼代理人:关国亮,男,该公司副总经理。委托诉讼代理人:闫长蕊,天津天淼律师事务所律师。被上诉人(原审原告):陈忱,女,1944年1月6日出生,汉族,天津市互感器厂退休职工,住天津市河北区。委托……