租赁合同纠纷 （2019）豫16民终5099号

桂斌、郑宾宾双方借款合同真实有效，双方均应按照合同约定履行义务，现该租赁土地已经政府拆迁，该协议已履行不能，故对于桂斌要求解除合同、返还租金22500元（45000元÷12月×6月）及地上附属物赔偿款92751.9元的诉讼请求合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、解除桂斌与郑宾宾2016年11月15日签订的场地租赁合同；二、郑宾宾于判决生效之日起七日内返还桂斌租金25000元及地上附属物赔偿款92751.9元，共计117751.9元；三、驳回桂斌的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1375元，桂斌承担175元，郑宾宾承担1200元承担。本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。郑宾宾在二审提供两组证据证明其主张：1.第1组证据是支付土地租金收条一张，证明：郑宾宾已将该土地租金支付至2020年4月份，此部分租金应当由桂斌进行合理分担。桂斌发表质证意见为：对真实性有异议，其是复印件，从该组证据上不能显示

桂斌、郑宾宾双方借款合同真实有效，双方均应按照合同约定履行义务，现该租赁土地已经政府拆迁，该协议已履行不能，故对于桂斌要求解除合同、返还租金22500元（45000元÷12月×6月）及地上附属物赔偿款92751.9元的诉讼请求合理部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定，判决：一、解除桂斌与郑宾宾2016年11月15日签订的场地租赁合同；二、郑宾宾于判决生效之日起七日内返还桂斌租金25000元及地上附属物赔偿款92751.9元，共计117751.9元；三、驳回桂斌的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫16民终5099号上诉人（原审被告）:郑宾宾，男，1989年9月22日出生，汉族，住河南省周口市川汇区。委托诉讼代理人:崔长亮，河南锦实律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:桂斌，男，1979年6月8日出生，汉族，住河南省太康县。委托诉讼代理人：桂彬，河南沙颖律师事务所律师。上诉人郑宾宾因与被上诉人桂斌租赁合同纠纷一案，不服周口市川汇区人民法……