返还原物纠纷 （2021）闽06民终1615号

涉案店面系靖城村农民集体所有的财产，靖城村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的财产，可以从事为履行职能所需要的民事活动，因此，作为本案行使权利的靖城村委会原告主体适格。王加丁提出由于靖城村委会的原因造成其原来居住的自建棚房无法正常居住才一直居住在涉案店面，在无重新安置之前其有权居住在涉案店面，因没有充分证据予以证明和法律依据，不予采纳。现靖城村委会要求王加丁返还，王加丁已不再享有居住、占有和使用的权利，靖城村委会要求王加丁腾退并返还涉案店面，理由正当，予以支持。关于涉案店面占用费问题，因王加丁无权继续占有、使用涉案店面，靖城村委会要求王加丁支付占用费于法有据，但靖城村委会主张占用费从2010年9月30日起开始计算，因靖城村委会无证据证明其在正式提起诉讼之前有主张王加丁返还涉案店面，故占用费应从起诉之日起开始计算，参照同地段同规格的店面每间6000元／年计算。依照《中华人民共和国民法典》第一百零一条第一款、第一百七十九条第一款第（四）项、第（八）项、第二百三十五条、第二百六十条、第二百六十二条，《中华人民共和国村民委员会组织法》第八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

涉案店面系靖城村农民集体所有的财产，靖城村委会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的财产，可以从事为履行职能所需要的民事活动，因此，作为本案行使权利的靖城村委会原告主体适格。王加丁提出由于靖城村委会的原因造成其原来居住的自建棚房无法正常居住才一直居住在涉案店面，在无重新安置之前其有权居住在涉案店面，因没有充分证据予以证明和法律依据，不予采纳。现靖城村委会要求王加丁返还，王加丁已不再享有居住、占有和使用的权利，靖城村委会要求王加丁腾退并返还涉案店面，理由正当，予以支持。关于涉案店面占用费问题，因王加丁无权继续占有、使用涉案店面，靖城村委会要求王加丁支付占用费于法有据，但靖城村委会主张占用费从

福建省漳州市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）闽06民终1615号上诉人（原审原告）：南靖县靖城镇靖城村民委员会，住所地福建省南靖县靖城镇靖城村。统一社会信用代码5435062751308107XX。法定代表人：王国贤，该村委会主任。委托诉讼代理人：黄光荣，福建兴南律师事务所执业律师。上诉人（原审被告）：王加丁，男，1953年8月27日出生，汉族，住福建省南靖县。委托诉讼代理人：谢亚生，福……