装饰装修合同纠纷 （2019）吉01民终3679号

1.因马宏志并无施工楼板工程相应施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，其与谭秀印签订的2018年5月23日《中展-万国城土建项目》、2018年8月7日协议均属无效协议。2.关于谭秀印主张马宏志应返还已付的工程款70000元问题，因案涉施工合同无效，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”规定，谭秀印主张返还工程款7万元应承担马宏志施工工程造价不足7万元以及工程质量存在问题不具备使用价值的举证责任，但因谭秀印对马宏志施工质量及工程造价均放弃申请鉴定，谭秀印对此应承担举证不能的责任，故其此主张应予驳回。3.关于谭秀印主张马宏志未完成施工应依2018年8月7日协议，按工程总造价日千分之五支付违约金弥补其损失问题。谭秀印明知马宏志不具备施工资质而与其签订施工协议，致使施工协议无效，双方均存在过错。案涉施工协议无效，违约金条款亦属无效，但因马宏志未完成施工过错责任大

1.因马宏志并无施工楼板工程相应施工资质，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，其与谭秀印签订的2018年5月23日《中展-万国城土建项目》、2018年8月7日协议均属无效协议。2.关于谭秀印主张马宏志应返还已付的工程款70000元问题，因案涉施工合同无效，依据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”规定，谭秀印主张返还工程款7万元应承担马宏志施工工程造价不足7万元以及工程质量

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3679号上诉人（原审原告）：谭秀印，女，汉族，1971年3月16日生，住长春市汽开区。委托诉讼代理人：王刚，吉林瑞广律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：马宏志，男，汉族，1984年4月10日生，住吉林省伊通满族自治县。上诉人谭秀印与被上诉人马宏志装饰装修合同纠纷一案，不服长春高新技术产业开发区人民法院（2018）吉0193民初22……