（2015）株中法民四终字第135号

本案争议的焦点是上诉人是否有协助被上诉人办理房屋过户、国有土地使用权登记的义务。现述评如下：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时，在协议没有明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现，当事人还应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。本案各方当事人2011年9月24日签订的《关于江家试馆房屋征收款母亲后事结余金及安置建房国有土地分配到户的协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照协议约定享有权利和承担义务。该协议就江家试馆征收安置地的住房建设用地使用权、房屋分配等事项已进行了明确约定，故各方当事人均负有相互协助办理有关权属手续的义务。上诉人主张其不应履行协助义务不能成立，本院不予支持。因2011年9月24日签订的协议，是对2011年1月8日签订的《有关房屋征收各类款项分配》协议进行了变更，且并未涉及房屋不能买卖的内容，故上诉人提出应按2011年1月8日协议对房屋及安置地的建设用地使用权分配没有依据，本院亦不予支持。综上，原审法院认定事实清楚，审判程序合法，对本

本案争议的焦点是上诉人是否有协助被上诉人办理房屋过户、国有土地使用权登记的义务。现述评如下：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。同时，在协议没有明确约定的情况下，为了确保合同目的的实现，当事人还应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等附随义务。本案各方当事人2011年9月24日签订的《关于江家试馆房屋征收款母亲后事结余金及安置建房国有土地分配到户的协议》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照协议约定享有权利和承担义务。该协议就江家试馆征收安置地的住房建设用地使用权、房屋分配等事项

湖南省株洲市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）株中法民四终字第135号上诉人（原审被告）刘建樵，男，1964年11月26日出生，汉族，下岗职工，住炎陵县霞阳镇。现住炎陵县。上诉人（原审被告）刘红梅，女，1972年12月21日出生，汉族，炎陵县环境卫生管理处职工，住炎陵县霞阳镇。现住炎陵县。上诉人（原审被告）张寿祥，男，1954年10月7日出生，汉族，农民，住炎陵县霞阳镇。被上诉人（原审原告……