房屋买卖合同纠纷 （2014）葫审民终再字第00025号

佟军所提交的购房交款收据，并不影响原房屋所有权。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国合同法》第一百三十二条之规定，判决：佟军与佟选清之间的房屋买卖协议无效；案件受理费1550元，由佟军负担。原二审期间，上诉人佟军上诉称，一审法院认定事实错误。诉争房屋原面积只有59平方米，增加面积系上诉人出资购买，原审认定该房系父母购买属父母夫妻共有财产是错误。所签买卖契约也是合法有效的；被上诉人主张权利已超过诉讼时效。被上诉人2004年11月份以后就知道该房已过户，6年后的今天才主张权利已过时效。请求依法改判。被上诉人佟义等六人辩称，我们是在父亲佟选清去世后才知道房屋过户到佟军名下，主张权利未过诉讼时效；父亲佟选清与佟军所签房屋买卖协议，其他继承人并不知情应无效。原二审查明的事实为：二审查明的事实与一审查明的事实一致。原二审判决认为：上诉人佟军主张被上诉人2004年11月份以后就知道该房已过户，现已过诉讼时效，但未提供充分的证据证明被上诉人知情的具体时间且被上诉人否认知情，故该主张一审不予支持是正确的。原审认定该房系

佟军所提交的购房交款收据，并不影响原房屋所有权。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十四条、第二十六条、《中华人民共和国合同法》第一百三十二条之规定，判决：佟军与佟选清之间的房屋买卖协议无效；案件受理费1550元，由佟军负担。原二审期间，上诉人佟军上诉称，一审法院认定事实错误。诉争房屋原面积只有59平方米，增加面积系上诉人出资购买，原审认定该房系父母购买属父母夫妻共有财产是错误。所签买卖契约也是合法有效的；被上诉人主张权利已超过诉讼时效。被上诉人2004年11月份以后就知道该房已过户，6年后的今天才主张权利已过时效。请求依法改判。被上诉人佟义等

辽宁省葫芦岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）葫审民终再字第00025号原审上诉人（一审被告、再审被申请人）佟军，男，满族。委托代理人：高桂芝。原审被上诉人（一审原告、再审申请人）佟义，男，满族。原审被上诉人（一审原告、再审申请人）佟秀珍，女，汉族。原审被上诉人（一审原告、再审申请人）佟礼，男，满族。原审被上诉人（一审原告、再审申请人）佟秀敏，女，满族。原审被上诉人（一审原告、再审申请人……