建设工程施工合同纠纷 （2019）云01执异1320号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持“（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王莲红在法院查封之前的2013年1月20日与晓安公司签订签订“团购住宅确认书”购买了涉案的“别样幸福城”2号地块2号楼1103号房屋，并交清全部购房款，故其异议请求于法有据，应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十九条的规定，裁定如下：中止对位于官渡区巫家坝机场西侧上苜蓿村“别样幸福城”2号地块2号楼1103号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之曰起十五曰内向人民法院提起诉讼。审判长　　王翁阳审判员　　付　琼审判员　　冯丽萍二〇一九年十一月十四日法官助理苏国平书记员杨敏

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十九条“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行的房地产开发企业名下的商品房提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持“（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋；（三）已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。”本案中，王莲红在法院查封之前的2013年1月20日与晓安公司签订签订“团购住宅确认书”购买了涉案的“别样幸福城”2号地块2号楼1103号房屋，并交清全部购房款，故其异议请求于法有据，应予支持。依照《最高人民法院关于人民法院办理

云南省昆明市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）云01执异1320号案外人：王莲红，女，汉族，1969年7月28日出生，住云南省昆明市官渡区。申请人：中兴建设有限公司。住所地：江苏省泰兴市济川路26号。法定代表人：倪道仁。被申请人：昆明晓安拆迁经营有限责任公司。住所地：云南省昆明市官渡区点睛苑小区3幢1-8号。法定代表人：李留存。被执行人：昆明佳达利房地产开发经营有限公司。住所地：云南省昆明……