委托合同纠纷 （2021）陕06民终1677号

原告秦北汽贸公司委托被告鑫通公司为原告协调、办理土地收储的前期工作，双方未签订书面合同，未就费用支出程序以及土地收储的具体细节问题进行明确约定。2014年5月30日，延安市国土资源局宝塔分局登报公告出让已收储土地的使用权总面积为84.99亩，其中涉及原告秦北汽贸使用的土地面积为9.66亩，说明被告鑫通公司已按约定完成委托事项，双方合同目的已实现。关于办理土地收储的前期费用支出问题，由于原告秦北汽贸公司与被告鑫通公司在事前并未约定，诉讼前双方亦未结算。在本案诉讼中，被告鑫通公司向法庭提交了账单并对经费支出情况做出了合理说明，原告秦北汽贸公司对此虽不认可，但未提供反驳的证据，鉴于目前费用支出尚未清算，无法计算出原告秦北汽贸公司应向委托事务执行人鑫通公司补交还是退还土地收储的前期费用的具体数额，故原告秦北汽贸公司无权要求被告鑫通公司承担退还费用的责任。关于反诉原告鑫通公司要求反诉被告秦北汽贸公司返还占用土地并支付土地占用费的请求，本案双方转租合同租赁期限届满之前，案涉土地使用权已被提前收储，反诉原告鑫通公司对涉案土地享有的使用权，已因政府征收发生转移而消灭，其无权再向反诉被告秦北汽贸公司主张

原告秦北汽贸公司委托被告鑫通公司为原告协调、办理土地收储的前期工作，双方未签订书面合同，未就费用支出程序以及土地收储的具体细节问题进行明确约定。2014年5月30日，延安市国土资源局宝塔分局登报公告出让已收储土地的使用权总面积为84.99亩，其中涉及原告秦北汽贸使用的土地面积为9.66亩，说明被告鑫通公司已按约定完成委托事项，双方合同目的已实现。关于办理土地收储的前期费用支出问题，由于原告秦北汽贸公司与被告鑫通公司在事前并未约定，诉讼前双方亦未结算。在本案诉讼中，被告鑫通公司向法庭提交了账单并对经费支出情况做出了合理说明，原告秦北汽贸公司对此虽不认可，但未提供反驳的证据，鉴于目前费用支出尚未清

陕西省延安市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2021)陕06民终1677号上诉人（原审原告、反诉被告）：延安市秦北汽车贸易有限公司。住所地：陕西省延安市宝塔区。法定代表人：秦鹏，该公司总经理。委托诉讼代理人：张舰伟，陕西益能达律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭亚莉，陕西益能达律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告、反诉原告）：延安市鑫通工贸有限公司。住所地：陕西省延安市宝塔区。法定代表人：崔琪……