（2013）深中法房终字第461号

林润华分别与宝安区新安镇三围村民委员会、宝安区新安镇草围村民委员会签订三份《开发围垦滩涂合同书》，是属于平等民事主体之间形成的民事法律关系，双方可以按照平等自愿的原则，协商调整、终止此法律关系。三围公司、三围居委会基于深宝转地办（2006）3号文的通知要求，自行清理涉案土地上的民事法律关系，与涉案土地是否实际被征收应属不同法律关系，土地是否被征收也不影响双方就终止上述《开发围垦滩涂合同书》所作出意思表示的法律效力。应该指出的是，林润华与三围公司、三围居委会签订《关于终止﹤开发围垦滩涂合同书﹥及相关补偿处理的协议》之前，已经知悉深宝转地办（2006）3号文及其内容，双方甚至还明确约定“因华利养殖基地及附属房屋、码头等设施全部被政府部门拟纳入征转范围……”，由此可见，林润华在签订此协议时并不存在重大误解的情形，也没有证据证明三围公司、三围居委会存在欺诈、胁迫的行为，而是林润华、三围公司、三围居委会在协商一致的情形下签订了该合同，应属双方真实意思。而事实上，林润华在收取了三围公司、三围居委会按上述合同支付的巨额补偿款之后，又依据此协议向西乡街道办先后收取了补偿款人民币116.2万元，可见林润

林润华分别与宝安区新安镇三围村民委员会、宝安区新安镇草围村民委员会签订三份《开发围垦滩涂合同书》，是属于平等民事主体之间形成的民事法律关系，双方可以按照平等自愿的原则，协商调整、终止此法律关系。三围公司、三围居委会基于深宝转地办（2006）3号文的通知要求，自行清理涉案土地上的民事法律关系，与涉案土地是否实际被征收应属不同法律关系，土地是否被征收也不影响双方就终止上述《开发围垦滩涂合同书》所作出意思表示的法律效力。应该指出的是，林润华与三围公司、三围居委会签订《关于终止﹤开发围垦滩涂合同书﹥及相关补偿处理的协议》之前，已经知悉深宝转地办（2006）3号文及其内容，双方甚至还明确约定“因华利养殖

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）深中法房终字第461号上诉人（原审原告）：林润华，男，汉族，1955年10月25日出生。委托代理人：潘翔、刘毓佳，广东中安律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：深圳市三围股份合作公司。法定代表人：陈国伟，董事长。被上诉人（原审被告）：深圳市宝安区西乡街道三围社区居民委员会。负责人：梁寿成，主任。两被上诉人共同委托代理人：刘忠，广东宝城律师事务所……