租赁合同纠纷 （2021）渝01民终695号

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因康定市姑咱镇金钢租赁站系杨大金个体经营，故杨大金个人签字的权利及义务应由原告享有与承担。本案中，虽案涉租赁合同的首部承租方处及尾部乙方处均书写有“甘孜州第一建筑工程有限责任公司”字样，但未加盖甘孜州第一建筑工程有限责任公司的印章，案涉证据不能证实被告高阳康、白万华系甘孜州第一建筑工程有限责任公司的职工或签订合同时得到了公司授权，故案涉租赁合同的承租方应为高阳康、白万华。对于被告白万华“自己是给高阳康做劳务，是高阳康委托其租赁材料，自己在本案中不应该承担责任”的辩称意见，因其在经办人处签字，举示的协议书不能证明自己观点，故对其辩称意见该院不予采纳。现原告已按合同约定向被告高阳康、白万华提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，二被告理应按合同的约定按期足额给付租金，二被告未按期足额支付租金的行为已构成违约，依法应承担相应的民事责任。故对原告请求解除合同，判令高阳康、白万华支付所欠租金等费用、退赔未退还租赁物资并支付违约金的诉讼请求该院予以支持。关于解除合同的时间，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事

依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因康定市姑咱镇金钢租赁站系杨大金个体经营，故杨大金个人签字的权利及义务应由原告享有与承担。本案中，虽案涉租赁合同的首部承租方处及尾部乙方处均书写有“甘孜州第一建筑工程有限责任公司”字样，但未加盖甘孜州第一建筑工程有限责任公司的印章，案涉证据不能证实被告高阳康、白万华系甘孜州第一建筑工程有限责任公司的职工或签订合同时得到了公司授权，故案涉租赁合同的承租方应为高阳康、白万华。对于被告白万华“自己是给高阳康做劳务，是高阳康委托其租赁材料，自己在本案中不应该承担责任”的辩称意见，因其在经办人处签字，举示的协议书不能证明自己观

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2021）渝01民终695号上诉人（原审被告）：白万华，男，1980年11月25日出生，汉族，住四川省洪雅县。委托诉讼代理人：陈维帅，四川洪迈律师事务所律师。委托诉讼代理人：胡文瑜，四川洪迈律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：康定市姑咱镇金钢租赁站，经营场所康定市姑咱镇姑咱村，统一社会信用代码92513301MA620KMY2C。经营者：杨大金，男，……