租赁合同纠纷 （2016）鲁02民终175号

一审法院（2013）北四民初字第154号民事判决已经生效，根据该判决意见，鞠全平应将房屋返还给房产工程公司，但鞠全平未在判决确定的时间内履行该判决所确定的返还义务，鞠全平称已在2014年6月搬离了涉案房屋，并未提供相关证据，对鞠全平的辩解一审法院不予采信，根据一审法院（2015）北执字第444号执行裁定书，可以确认鞠全平于2015年6月4日将涉案房屋及场地腾出，自2014月4月15日至2015年1月22日期间，涉案房屋仍由鞠全平占有使用，鞠全平应当向房产工程公司支付该期间的房屋使用费，房产工程公司主张按照租金标准计算房屋使用费，理由充分，一审法院予以支持，该期间的房屋使用费，按照年租金12万元，均月30日计算，共计92333元，鞠全平应支付给房产工程公司，对于房产工程公司主张的2015年1月22日以后的房屋使用费，根据《中华人民共和国民事诉诉法》第二百五十三条以及《最高人民法院关于适用的解释》第五百零七条关于“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已经给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失；没有

一审法院（2013）北四民初字第154号民事判决已经生效，根据该判决意见，鞠全平应将房屋返还给房产工程公司，但鞠全平未在判决确定的时间内履行该判决所确定的返还义务，鞠全平称已在2014年6月搬离了涉案房屋，并未提供相关证据，对鞠全平的辩解一审法院不予采信，根据一审法院（2015）北执字第444号执行裁定书，可以确认鞠全平于2015年6月4日将涉案房屋及场地腾出，自2014月4月15日至2015年1月22日期间，涉案房屋仍由鞠全平占有使用，鞠全平应当向房产工程公司支付该期间的房屋使用费，房产工程公司主张按照租金标准计算房屋使用费，理由充分，一审法院予以支持，该期间的房屋使用费，按照年租金12万元

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁02民终175号上诉人（原审被告）鞠全平。委托代理人孙刚。被上诉人（原审原告）青岛市房产工程公司。法定代表人王元浩，经理。委托代理人傅铁民。上诉人鞠全平因与被上诉人青岛市房产工程公司（以下简称房产工程公司）租赁合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2015）北民初字第3006号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。……