（2015）常行监字第0010号

常州市城乡建设局、常州市住房保障和房产管理局、常州市规划局、常州市国土资源局联合发出《关于加强市区商品房交付使用管理的通知》（常建（2013）56号文），明确了商品房（包括住宅商品房和非住宅商品房）交付使用的基本条件、商品房交付使用的备案管理及公告制度。本案中，三井一村公司就其开发建设的公安编号为中央花园17幢、18幢、26幢商品房向新北城建局申请交付使用备案，并提交相关证明材料。新北城建局经审核在规定期限内出具常新城建交2014第001号商品房交付使用备案通知书，并在常州市高新区（新北区）城市管理与建设局建管网进行备案公告，基本符合上述通知的规定。新北城建局提供的证据可以证明中央花园17幢、18幢、26幢商品房已完成竣工验收备案。江苏省电力公司常州供电公司等单位出具的供电、供水、排水、供气、通讯、有线电视、照明符合交付条件的单项核查意见，常州市新北区绿化委员会出具的绿化验收合格证明，常州市新北区民防局出具的同意人防工程竣工备案的意见，江苏省特种设备安全监督检验研究院出具电梯检验合格报告，常州市国土资源局新北分局出具的建设用地竣工验收合格证明，新北城建局出具的《常州市住宅项目公建配套验

常州市城乡建设局、常州市住房保障和房产管理局、常州市规划局、常州市国土资源局联合发出《关于加强市区商品房交付使用管理的通知》（常建（2013）56号文），明确了商品房（包括住宅商品房和非住宅商品房）交付使用的基本条件、商品房交付使用的备案管理及公告制度。本案中，三井一村公司就其开发建设的公安编号为中央花园17幢、18幢、26幢商品房向新北城建局申请交付使用备案，并提交相关证明材料。新北城建局经审核在规定期限内出具常新城建交2014第001号商品房交付使用备案通知书，并在常州市高新区（新北区）城市管理与建设局建管网进行备案公告，基本符合上述通知的规定。新北城建局提供的证据可以证明中央花园17幢、

江苏省常州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）常行监字第0010号申请再审人（一审原告、二审上诉人）：张才清。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：常州市新北区城市管理与建设局，住所地常州市新北区衡山路8号。法定代表人：季晓东，该局局长。原审被上诉人（一审第三人）：常州三井一村房地产开发有限公司，住所地常州市晋陵中路633号1-1。法定代表人：茹伯兴，该公司董事长。申请再审人张才清与被申请人……