建设工程合同纠纷 （2019）川19民终973号

欧洋与武汉浩坤公司签订的《防水工程合同》，欧洋系自然人，无施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；应当根据中华人民共和国合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效”之规定，故欧洋与武汉浩坤公司签订《防水工程合同》应为无效。 合同虽无效，欧洋已完的工程武汉浩坤公司就质量未提出异议，由此，武汉浩坤公司应当支付欧洋工程价款。 2018年2月27日，武汉浩坤公司给欧洋出具欠条载明了支付欧洋工程款的数额、时间及利息约定，双方对工程款、数额、利息达成了新的合意，双方应当遵守新的合约，武汉浩坤公司未按此履行，应当承担相应的民事责任。通过审理查明，武汉浩坤公司下欠工程款应为：752108－22500（水泥款）－93726.48（建安税）=635881.52元，一审法院予以确认。 对欧洋主张的资金利息。武汉浩坤公司书立的欠条上明确约定了支付欧洋资金利息的计算标准，诉讼中，欧洋自愿将利息标准调整为按月息2%计算，对此一审法院予以支持，其资金利息以635881.52元为基

欧洋与武汉浩坤公司签订的《防水工程合同》，欧洋系自然人，无施工资质，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；应当根据中华人民共和国合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效”之规定，故欧洋与武汉浩坤公司签订《防水工程合同》应为无效。 合同虽无效，欧洋已完的工程武汉浩坤公司就质量未提出异议，由此，武汉浩坤公司应当支付欧洋工程价款。 2018年2月27日，武汉浩坤公司给欧洋出具欠条载明了支付欧洋工程款的数额、时间及利息约定，双方对工程款、数额、利息达成了新的合意，双方应当

四川省巴中市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川19民终973号 上诉人（原审被告）：武汉浩坤建设工程有限公司，住所地：湖北省武汉市洪山区珞南街洪珞村**。 法定代表人:江师谋，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：阳厢聿，四川罡正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：欧洋，男，1965年7月31日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。 委托诉讼代理人：陈思宇，四川泰宇律师事务所律师。 委托……