（2015）池民三终字第00059号

汪艳在二审中提交的证据和其申请本院调取的证据，证明在一审起诉前，枞阳晟茂房地产公司已取得诉争房屋所属地块国有建设用地使用权，选房号协议中所处位置的房屋亦已办理预售登记。枞阳晟茂房地产公司对此事实无异议。鉴于原审对案件事实未查清，对合同效力认定错误，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省东至县人民法院（2015）东民一初字第00304号民事判决；二、本案发回安徽省东至县人民法院重审。上诉人汪艳预交的二审案件受理费4192元，本院予以退回。审　判　长　　许院生代理审判员　　段贵峰代理审判员　　程　进二〇一五年十月二十六日书　记　员　　陈秋霞

汪艳在二审中提交的证据和其申请本院调取的证据，证明在一审起诉前，枞阳晟茂房地产公司已取得诉争房屋所属地块国有建设用地使用权，选房号协议中所处位置的房屋亦已办理预售登记。枞阳晟茂房地产公司对此事实无异议。鉴于原审对案件事实未查清，对合同效力认定错误，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：一、撤销安徽省东至县人民法院（2015）东民一初字第00304号民事判决；二、本案发回安徽省东至县人民法院重审。上诉人汪艳预交的二审案件受理费4192元，本院予以退回。审　判　长　　许院生代理审判员　　段贵峰代理审判员　　程　进二〇一五年十月二十六

安徽省池州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）池民三终字第00059号上诉人（原审原告）：汪艳，女，1976年3月11日出生，汉族，农民，住安徽省东至县。委托代理人：黄益，安徽益上律师事务所律师。委托代理人：李兰，安徽益上律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：安徽省枞阳县晟茂房地产开发有限公司，住所地安徽省安庆市枞阳县。法定代表人：章茂年，该公司总经理。委托代理人：方早春，安徽宏达律师事务……