（2015）浙杭行初字第309号

《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被征收人选择房屋产权调换的，被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值，由同一家房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。第十九条规定，被征收人或者房屋征收部门对估价结果有异议的，应当自收到评估报告之日起十日内，向出具评估报告的房地产价格评估机构书面申请复核评估。复核评估不收取费用。被征收人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起十日内，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。因此，被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值均应由具有相应资质的房地产价格评估机构出具的评估报告确定，对评估报告不服的，被征收人可申请复核评估，仍有异议的，还可申请鉴定。本案中，谭涛初的复议对象为上城住建局发布的《基准比准价格公示》。而基准比准价系由评估机构所评定的专业数据，上城住建局发布的《基准比准价格公示》仅仅是对该专业数据进行的程序性的告知或公示，并非具体行政行为。根据《中华人民共和国行政复议法》第二条规定，公民、法人或者其

《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。被征收人选择房屋产权调换的，被征收房屋价值和用于产权调换房屋的价值，由同一家房地产价格评估机构以房屋征收决定公告之日为评估时点，采用相同的方法、标准评估确定。第十九条规定，被征收人或者房屋征收部门对估价结果有异议的，应当自收到评估报告之日起十日内，向出具评估报告的房地产价格评估机构书面申请复核评估。复核评估不收取费用。被征收人或者房屋征收部门对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起十日内，向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。因此，被征收房屋价值和用于产权调换

浙江省杭州市中级人民法院行 政 判 决 书（2015）浙杭行初字第309号原告谭桃初。委托代理人钱纯仪，浙江南方中辰律师事务所律师。被告杭州市上城区人民政府。法定代表人陈瑾。委托代理人朱捷。委托代理人叶华珍，浙江铁诚律师事务所律师。原告不服被告杭州市上城区人民政府（以下简称上城区政府）2015年9月17日作出的杭上复（2015）47号《行政复议不予受理决定书》（以下简称47号复议决定），于2015……