房屋买卖合同纠纷 （2021）湘12民终613号

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告、被告签订《房屋买卖合同》后，因被告尚有27平方米的门面面积未能修建交付原告，为此双方于2011年11月15日签订《补充协议》。原、被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。现被告未按照约定履行义务，已构成违约。因此，对原告的诉讼请求，予以支持。被告宏昊公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼，也未提出辩称意见，应视为放弃抗辩权及相关诉讼权利。综上，对原告杨海明的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决：被告宏昊公司于本判决生效后10日内支付原告杨海明人民币168000元。案件受理费1830元，由被告宏昊公司负担。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，双方当事人均未提交新证据。本院经审

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告、被告签订《房屋买卖合同》后，因被告尚有27平方米的门面面积未能修建交付原告，为此双方于2011年11月15日签订《补充协议》。原、被告签订的《房屋买卖合同》、《补充协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。现被告未按照约定履行义务，已构成违约。因此，对原告的诉讼请求，予以支持。被告宏昊公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼，也未提出辩称意见，应视为放弃抗辩权及相关诉讼权利。综上，对原告杨海明的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国合同法

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）湘12民终613号上诉人（原审原告）：怀化宏昊房地产集团有限公司，住所地怀化市经开区河西大道与神龙东路交叉口西部物流中心C区7栋A面7--8号，统一社会信用代码91431200770076802L。法定代表人:魏小勇，总经理。委托诉讼代理人：袁建文，男，怀化宏昊房地产集团有限公司员工。被上诉人（原审原告）：杨海明，男，1964年12月15日出生……