建设工程合同纠纷 （2013）民提字第46号

双方签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效。合同履行中，双方对工程决算无异议；工程质量鉴定合格，双方亦无异议，一审法院予以确认。经审计，康达公司尚欠华南公司工程款713091.50元，应予给付，并应承担违约责任。华南公司提出以房抵工程款一节，因双方未签订书面合同，亦未实际履行交付手续，一审法院不予认定。康达公司反诉华南公司迟延交工请求给付违约金，因康达公司变更图纸、擅自将华南公司承建的项目发包给其他单位所致，责任在康达公司，应该自负其责。康达公司反诉的工程质量，因工程验收合格，康达公司未提出异议，在工程使用期间并未提出质量问题，故不存在返还保修金的问题。一审判决：一、康达公司于判决生效后10日内给付华南公司工程款713091.50元，并承担自1996年1月1日起至还清该款时止，按同期中国人民建设银行贷款利率支付利息；二、驳回华南公司、康达公司的其他请求。案件受理费31430元，保全费4420元，鉴定费5000元，审计费12000元，总计52850元，由康达公司承担。康达公司不服一审判决，提起上诉，请求二审法院改判驳回华南公司的诉讼请求。辽宁省高级人民法院二审查

双方签订的《建设工程施工合同》系双方当事人真实意思表示，内容合法有效。合同履行中，双方对工程决算无异议；工程质量鉴定合格，双方亦无异议，一审法院予以确认。经审计，康达公司尚欠华南公司工程款713091.50元，应予给付，并应承担违约责任。华南公司提出以房抵工程款一节，因双方未签订书面合同，亦未实际履行交付手续，一审法院不予认定。康达公司反诉华南公司迟延交工请求给付违约金，因康达公司变更图纸、擅自将华南公司承建的项目发包给其他单位所致，责任在康达公司，应该自负其责。康达公司反诉的工程质量，因工程验收合格，康达公司未提出异议，在工程使用期间并未提出质量问题，故不存在返还保修金的问题。一审判决：一、

中华人民共和国最高人民法院民 事 判 决 书（2013）民提字第46号申诉人（一审原告、反诉被告，二审被上诉人，申请再审人）：大连昊源建筑工程有限公司，住所地辽宁省大连市甘井子区天洋路18号。法定代表人：任志宏，该公司总经理。委托代理人：解喜秀，该公司员工。委托代理人：田全安，辽宁大东律师事务所律师。被申诉人（一审被告、反诉原告，二审上诉人，被申请人）：大连康达房屋开发有限公司，住所地辽宁省大连市……