租赁合同纠纷 （2016）辽11民终39号

依照盘锦市城市廉租住房分配方案的规定，廉租住房分配的对象为城市低收入住房困难家庭，申请廉租住房的家庭，必须是盘锦市城市低保户或低保边缘户。《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。原告与被告签订的旧城区改造和基础设施建设房屋征收中临时居住周转房的补充协议违反了盘锦市城市廉租住房分配方案的规定，故该协议无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下：一、原告大洼县住房和城乡建设局与被告李军签订的旧城区改造和基础设施建设房屋征收中临时居住周转房的补充协议无效。二、被告李军于判决生效后15日内，从大洼县廉租住房工程小区3号楼5单元601室搬出，将该房屋返还原告大洼县住房和城乡建设局。案件受理费100元（原告已预交），由被告李军承担。上诉人李军提起上诉称：上诉人与被上诉人约定上诉人居住廉租房过度，直到回迁日止，上诉人的回迁楼没有建成，其不能腾出廉租房，原审法院没有查明事实，请求二审法院查明事实，依法判决。被上诉人大洼县住房和城乡建设局在庭审中辩称：上诉人与被上诉人签订的协议没有效力；上诉人不是低保户，不符合居住廉租房的条件，且上诉人已得到

依照盘锦市城市廉租住房分配方案的规定，廉租住房分配的对象为城市低收入住房困难家庭，申请廉租住房的家庭，必须是盘锦市城市低保户或低保边缘户。《中华人民共和国合同法》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。原告与被告签订的旧城区改造和基础设施建设房屋征收中临时居住周转房的补充协议违反了盘锦市城市廉租住房分配方案的规定，故该协议无效。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条之规定，判决如下：一、原告大洼县住房和城乡建设局与被告李军签订的旧城区改造和基础设施建设房屋征收中临时居住周转房的补充协议无效。二、被告李军于判决生效后15日内，从大洼县廉租住房工程小区3号楼5单元601室搬出，

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽11民终39号上诉人（原审被告）：李军，男，住辽宁省大洼县。被上诉人（原审原告）：大洼县住房和城乡建设局，住所地辽宁省大洼县。法定代表人：王恩俭，该局局长。委托代理人：黄亮，男，住辽宁省大洼县。委托代理人：李学军，辽宁维达律师事务所律师。上诉人李军因与被上诉人大洼县住房和城乡建设局租赁合同纠纷一案，不服辽宁省大洼县人民法院（2015）大洼民一……