（2014）宿中民终字第0548号

涉案房屋登记在许歌名下。张松主张停止对涉案房屋的执行，但其提供的证据仅能证明其实际占有该房屋，不能证明其已付清全部价款。故对张松的诉讼请求，不予支持。一审判决：驳回张松的诉讼请求。案件受理费80元，由张松负担。上诉人张松不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判支持其一审中的诉讼请求。其上诉理由是：1、一审判决已经查明并认定了许歌在2008年将房屋卖给张松的事实，张松系无过错的善意交易人，已经履行了向许歌给付购房款80000元和继续偿还银行贷款的义务，应当视为履行了全部的合同义务。有类似案例能够印证上诉人张松的上述上诉观点。2、张松已于近期将贷款还清，可以向法院提交相应的证据，也愿意与谢敬永调解解决纠纷。被上诉人谢敬永答辩称，张松明知房屋有贷款尚未偿还，仍然购买该房屋，不应视为善意第三人；张松没有还清银行贷款，不能视为完全履行了合同义务；我国并非判例法国家，只有最高人民法院发布的公告案例才具有参照适用的效力，其他法院的判决即使刊载在法院机关的报纸上，仍然不具有拘束力。请求二审维持一审判决。被上诉人许歌未到庭答辩。根据当事人的诉辩主张，本院归纳本案争议的焦点为：张松是否与许歌就

涉案房屋登记在许歌名下。张松主张停止对涉案房屋的执行，但其提供的证据仅能证明其实际占有该房屋，不能证明其已付清全部价款。故对张松的诉讼请求，不予支持。一审判决：驳回张松的诉讼请求。案件受理费80元，由张松负担。上诉人张松不服一审判决，向本院提起上诉，请求撤销一审判决，改判支持其一审中的诉讼请求。其上诉理由是：1、一审判决已经查明并认定了许歌在2008年将房屋卖给张松的事实，张松系无过错的善意交易人，已经履行了向许歌给付购房款80000元和继续偿还银行贷款的义务，应当视为履行了全部的合同义务。有类似案例能够印证上诉人张松的上述上诉观点。2、张松已于近期将贷款还清，可以向法院提交相应的证据，也愿意

江苏省宿迁市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宿中民终字第0548号上诉人（一审原告）张松，男，1975年12月30日出生，汉族。委托代理人王松，江苏永明晖律师事务所律师。被上诉人（一审被告）谢敬永，男，1975年11月2日出生，汉族。被上诉人（一审被告）许歌，女，1974年8月19日出生，汉族。上诉人张松因与被上诉人谢敬永、许歌案外人执行异议纠纷一案，不服泗洪县人民法院（2013）洪民初……