侵权责任纠纷 怀中民一终字第601号

本案系一起因人民政府征收土地而引发的侵权纠纷。本案中，怀化市人民政府为了公共利益的需要于2010年6月8日下发的怀政函（2010）102号《怀化市人民政府关于收回国有土地使用权的决定》，已生效。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条：”因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”之规定，上诉人谭根良自怀化市人民政府的征收决定生效时起已不再享有怀（湖）国用（2009）第出166号土地的所有权和使用权。该宗土地被怀化市人民政府征收后，2012年10月30日被上诉人天福公司、城投公司通过联合竞买的合法方式取得了该宗土地的建设用地使用权。因此，被上诉人天福公司、城投公司在该宗土地上的建筑施工行为，是正当行使自己合法权利的民事法律行为，受国家法律保护。上诉人谭根良以此主张被上诉人天福公司、城投公司侵权的事实和理由不能成立，本院不予支持。上诉人谭根良等五户已于2012年10月17日与城投公司等签订了《国有土地使用权收回（置换）协议书》，其被征收土地的置换问题属于另一法律关系，上诉人谭根良可另行主张

本案系一起因人民政府征收土地而引发的侵权纠纷。本案中，怀化市人民政府为了公共利益的需要于2010年6月8日下发的怀政函（2010）102号《怀化市人民政府关于收回国有土地使用权的决定》，已生效。依照《中华人民共和国物权法》第二十八条：”因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”之规定，上诉人谭根良自怀化市人民政府的征收决定生效时起已不再享有怀（湖）国用（2009）第出166号土地的所有权和使用权。该宗土地被怀化市人民政府征收后，2012年10月30日被上诉人天福公司、城投公司通过联合竞买的合

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书怀中民一终字第601号上诉人（原审原告）谭根良，住湖南省怀化市鹤城区。委托代理人罗宜燕。被上诉人（原审被告）怀化市天福集团房地产开发有限公司，住所地怀化市经开区舞阳大道87号。法定代表人曾祥福，该公司董事长。委托代理人黄建（特别授权）。委托代理人周海卫。被上诉人（原审被告）怀化市城市建设投资有限公司，住所地怀化市鹤城区锦溪北路113号。法定代表人王小明，该……