（2015）平民二终字第570号

2013年5月21日叶县上河宝龙小区李新亭家被盗，李新亭遂向叶县公安局昆阳派出所报案，案件侦破过程中因叶县文明物业管理有限公司撤走小区监控设备导致案件侦破遇到阻碍，至今款物未予追回，李新亭家中财物被盗与叶县文明物业管理有限公司未尽到基本的公共秩序管理义务存在一定的因果关系，故叶县文明物业管理有限公司应根据其过错承担相应责任。叶县文明物业管理有限公司上诉称，一审法院没有审查双方之间是否签有物业服务合同，让叶县文明物业管理有限公司赔偿业主屋内被盗的损失没有事实依据。物业管理公司的保安服务是一种治安防范服务，该纠纷的发生系因叶县文明物业管理有限公司撤走小区监控设备未尽到基本公共秩序的防范服务所致，其与李新亭家被盗及公安部门侦破案件遇碍均存在一定的因果关系，对此叶县文明物业管理有限公司有明显的失职情形，应依据《物业管理条例》第三十六条，“物业管理企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任”之规定承担违约责任。叶县文明物业管理有限公司上诉称，一审法院认定被盗财产仅依李新亭一方提供的没经物价部

2013年5月21日叶县上河宝龙小区李新亭家被盗，李新亭遂向叶县公安局昆阳派出所报案，案件侦破过程中因叶县文明物业管理有限公司撤走小区监控设备导致案件侦破遇到阻碍，至今款物未予追回，李新亭家中财物被盗与叶县文明物业管理有限公司未尽到基本的公共秩序管理义务存在一定的因果关系，故叶县文明物业管理有限公司应根据其过错承担相应责任。叶县文明物业管理有限公司上诉称，一审法院没有审查双方之间是否签有物业服务合同，让叶县文明物业管理有限公司赔偿业主屋内被盗的损失没有事实依据。物业管理公司的保安服务是一种治安防范服务，该纠纷的发生系因叶县文明物业管理有限公司撤走小区监控设备未尽到基本公共秩序的防范服务所致，其

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二终字第570号上诉人（原审被告）叶县文明物业管理有限公司。法定代表人王振海，经理。委托代理人王常穆，叶县“148”法律服务所工作人员。被上诉人（原审原告）李新亭.李新亭诉叶县文明物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，原审李新亭诉请叶县文明物业管理有限公司不履行物业管理义务，请求赔偿损失57000元。叶县人民法院人民于2015年7月1日作……