（2016）辽01执复46号

对异议房产的执行由本案执行依据确定，案外人的异议请求不能对抗生效判决，且不属执行异议审查范围。执行法院于2015年11月30日作出（2015）皇执异字第76号执行裁定书，驳回案外人李玉杰的申请。李玉杰不服，向本院申请复议，请求撤销（2015）皇执异字第76号执行裁定，中止对（2008）沈皇执字第780号案件的执行。理由为：1、李玉杰于1998年12月25日与被执行人辽宁中国城股份有限公司签订商品房买卖合同，约定辽宁中国城股份有限公司将位于沈阳市铁西区X路X号X幢X门房产出卖给李玉杰，辽宁中国城股份有限公司于1999年6月7日为李玉杰出具收款收据，并于1999年7月20日为李玉杰签发房屋准住通知单及办理入住手续。在李玉杰不知情的情况下，辽宁中国城股份有限公司以该公司员工马英华的名字办理了房证，并将该房产抵押贷款，逾期未还。执行依据确认该贷款是辽宁中国城股份有限公司所贷，与马英华无关，且李玉杰购房行为发生在以马英华名议签订购房合同之前；2、适用法律错误。李玉杰为案外人，应当适用民事诉讼法第二百二十七条的规定，执行法院剥夺了李玉杰异议之诉的权利。本院对执行法院查明的事实予以确认。本院认为，当

对异议房产的执行由本案执行依据确定，案外人的异议请求不能对抗生效判决，且不属执行异议审查范围。执行法院于2015年11月30日作出（2015）皇执异字第76号执行裁定书，驳回案外人李玉杰的申请。李玉杰不服，向本院申请复议，请求撤销（2015）皇执异字第76号执行裁定，中止对（2008）沈皇执字第780号案件的执行。理由为：1、李玉杰于1998年12月25日与被执行人辽宁中国城股份有限公司签订商品房买卖合同，约定辽宁中国城股份有限公司将位于沈阳市铁西区X路X号X幢X门房产出卖给李玉杰，辽宁中国城股份有限公司于1999年6月7日为李玉杰出具收款收据，并于1999年7月20日为李玉杰签发房屋准住通知

辽宁省沈阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2016）辽01执复46号申请复议人（案外人）：李玉杰，男，1955年8月17日出生，汉族，住址：沈阳市铁西区。委托代理人：桂连群，沈阳市铁西区银桥法律服务所法律工作者。申请执行人：中国东方资产管理公司大连办事处，住所地：大连市中山区。负责人：滕树森，该办事处主任。被执行人：马英华，女，1958年8月16日出生，汉族，住址：沈阳市和平区。被执行人：辽宁中……