（2017）皖13行终98号

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。该条例第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。该条例第十七条第一款第(三)项规定，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按照下列情况办理：(三)申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场书面告知申请人不予受理并一次性告知需要补正的全部内容。本案中，宿州市不动产登记局依据沈道席申请登记时提交的材料，依照上述规定决定不予受理，事实清楚，适用依据正确，沈道席请求判决该行政行为违法的请求，不予支持。因房屋登记是宿州市不动产登记局的法定职责，沈道席请求责令宿州市不动产登记局为其颁发房地产权证，缺乏事实和法律依据，亦不予支持。

《不动产登记暂行条例》第十四条第一款规定，因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。该条例第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：(一)登记申请书；(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；(四)不动产界址、空间界限、面积等材料；(五)与他人利害关系的说明材料；(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。该条例第十七条第一款第(三)项规定，不动产登记机构收到不动产登记申请材料，应当分别按

安徽省宿州市中级人民法院行 政 判 决 书(2017)皖13行终98号上诉人（一审原告）：沈道席，男，1961年6月17日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区，委托代理人：张文宝，安徽云飞律师事务所律师。委托代理人：任向东，安徽云飞律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：宿州市不动产登记局，住所地安徽省宿州市淮河西路219号。法定代表人：吴绪峰，局长。委托代理人：马季，宿州市不动产登记中心工作人员。委托……