建设工程施工合同纠纷 （2019）湘03民终1848号

本案争议的焦点之一，是案涉工程价款问题。原告提出工程价款为1160元/平方米，被告提出工程价款为458元/平方米。从庭审发现，原告刘洋与被告中彩公司签订的《劳务总施工承包合同》，系无资质个人与公司签订，违反法律法规的强制性规定，该合同系无效合同。既包括原告提供的合同、也包括被告提供的合同均系无效合同。对无效合同的处理，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条之规定，以当事人最后签订的合同结算工程价款。2015年6月8日原、被告双方签订《补充协议》，是原、被告双方就工程价款的最后约定，其中第二条约定工程价款为1160元/平方米，故应以此为工程价款。本案争议的焦点之二，是案涉工程应计价面积问题。原、被告双方对案涉工程一、二、三层面积无分歧，主要是对闷顶层如何计算面积产生争议。被告认为，按照《劳务总施工承包合同》规定，闷顶层以上的坡屋面不计算面积，鉴定公司认定闷顶层有面积错误；原告认为，2015年12月25日的补充协议规定，斜屋面按建筑面积的一半计算，应先计算斜屋的面积，然后取半计算。经审查，原、被告签订的《劳务总施工承包合同》是无效合同，不能以其

本案争议的焦点之一，是案涉工程价款问题。原告提出工程价款为1160元/平方米，被告提出工程价款为458元/平方米。从庭审发现，原告刘洋与被告中彩公司签订的《劳务总施工承包合同》，系无资质个人与公司签订，违反法律法规的强制性规定，该合同系无效合同。既包括原告提供的合同、也包括被告提供的合同均系无效合同。对无效合同的处理，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第十一条之规定，以当事人最后签订的合同结算工程价款。2015年6月8日原、被告双方签订《补充协议》，是原、被告双方就工程价款的最后约定，其中第二条约定工程价款为1160元/平方米，故应以此为工程价款。本案

湖南省湘潭市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)湘03民终1848号上诉人（原审被告）：中彩建工园林集团有限公司，住所地长沙市芙蓉区八一路10号天佑大厦501房。法定代表人：蒋湘华，该公司董事长。委托诉讼代理人：王丹，湖南天地人律师事务所律师。委托诉讼代理人：叶金华，湖南金州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘洋，男，1970年3月9日出生，汉族，住湖南省邵东县，现住广东省英德市。上诉人……