（2015）安中民申字第96号

根据《中华人民共和国建筑法》第83条规定，农村自建低层住宅不适用本法，我国对农村自建低层住宅建设质量标准没有法律规定。根据农村建房现状和本案实际，原审法院将重审后的鉴定结论作为参照，酌定修复费用并无不当。被申请人原卫红选择申请人徐福元为自己建房，应是经过充分了解和有一定的信任，其选择无资质的农村工匠为自己建房，并付出没有资质的农村工匠的劳务价格，就应承担相应的风险，原审判令其承担修复费用的60%合理适当。申请人徐福元自称多年在当地建造民房，其应具有一定的建造民房的知识、能力、经验，对房屋设计存在缺陷、建筑材料存在质量问题及不适宜施工的天气因素应该是清楚的。作为具有相当经验的施工人，徐福元应告知业主相应的后果，并应建议业主采取相对应的改变设计、更换材料、暂停施工等措施，但在本案多次审理中，申请人徐福元没有证据证明其尽到义务。本案所涉房屋质量问题中，如空鼓现象等，在施工当日是不能发现的，因此，申请人徐福元以协议中约定当天验收质量为由，坚持自己不应承担任何责任的理由，本院不予支持。据此，原判判令申请人徐福元承担修复费用的40%并无不当。对申请人徐福元所称协议外工程量的问题，因无相关证据证明，

根据《中华人民共和国建筑法》第83条规定，农村自建低层住宅不适用本法，我国对农村自建低层住宅建设质量标准没有法律规定。根据农村建房现状和本案实际，原审法院将重审后的鉴定结论作为参照，酌定修复费用并无不当。被申请人原卫红选择申请人徐福元为自己建房，应是经过充分了解和有一定的信任，其选择无资质的农村工匠为自己建房，并付出没有资质的农村工匠的劳务价格，就应承担相应的风险，原审判令其承担修复费用的60%合理适当。申请人徐福元自称多年在当地建造民房，其应具有一定的建造民房的知识、能力、经验，对房屋设计存在缺陷、建筑材料存在质量问题及不适宜施工的天气因素应该是清楚的。作为具有相当经验的施工人，徐福元应告知

河南省安阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）安中民申字第96号再审申请人（一审反诉被告、二审上诉人）徐福元，又名徐德贵。被申请人（一审反诉原告、二审上诉人）原卫红，又名原伟红。再审申请人徐福元因与被申请人原卫红承揽合同纠纷一案，不服河南省安阳县人民法院（2007）安民水初字第57号民事判决及本院（2014）安中民三终字第559号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查……