（2017）闽06行终73号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第四条规定：“房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理：（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的；（三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋登记机构的；（四）房屋登记机构工作人员与债务人恶意串通的。”一般债权人与房屋登记机构为债务人办理的房屋转移登记行为不具有利害关系，不具有原告主体资格，只有符合《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第四条规定的四种情形的特定债权人才具有原告主体资格。上诉人弘信博格公司系本案所涉长泰县经济开发区4号厂房原所有权人福建朗仕达光电科技有限公司的一般债权人，其在与福建朗仕达光电科技有限公司的民事

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定：“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（一）项规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织”。《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第四条规定：“房屋登记机构为债务人办理房屋转移登记，债权人不服提起诉讼，符合下列情形之一的，人民法院应当依法受理：（一）以房屋为标的物的债权已办理预告登记的；（二）债权人为抵押权人且房屋转让未经其同意的；（三）人民法院依债权人申请对房屋采取强制执行措施并已通知房屋

福建省漳州市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）闽06行终73号上诉人（原审原告）厦门弘信博格融资租赁有限公司，住所地厦门市思明区台东路68号501单元。统一社会信用代码91350200717883197G。法定代表人王志武，董事长。委托代理人林斌，男，厦门弘信博格融资租赁有限公司员工。委托代理人王巍，男，厦门弘信博格融资租赁有限公司员工。被上诉人（原审被告）福建省长泰县国土资源局，住所地长……