（2016）黔26民终1267号

公民、法人和其他组织的合法民事权益依法应予保护。围绕本案争议焦点，作如下论述：一、关于合同效力问题。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案原告与第三人南长城公司签订的《商品房买卖合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅是双方当事人的真实意思表示，而且不具有合同无效的法定情形，对其真实性、合法性及有效性，本院予以确认。故原告诉请确认上述合同合法有效事实清楚、证据充分、于法有据，予以支持。二、原告对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”第三百一十一条规定：“案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的

公民、法人和其他组织的合法民事权益依法应予保护。围绕本案争议焦点，作如下论述：一、关于合同效力问题。合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。本案原告与第三人南长城公司签订的《商品房买卖合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，不仅是双方当事人的真实意思表示，而且不具有合同无效的法定情形，对其真实性、合法性及有效性，本院予以确认。故原告诉请确认上述合同合法有效事实清楚、证据充分、于法有据，予以支持。二、原告对执行标的是否享有足以排除强制执行的民事权益。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“

贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔26民终1267号上诉人（原审原告）赖洋冬，男，1981年1月5日出生，汉族，贵州省凯里市人，住凯里市。委托代理人（特别授权）李勇、罗应松，贵州贵信律师事务所律师。上诉人（原审第三人）贵州南长城企业（集团）房地产开发有限公司，住所地铜仁市新华北路75号。法定代表人田宏顺，系该公司董事长。被上诉人（原审被告）杨荣英，男，1957年……