（2015）沪二中行终字第641号

被上诉人虹口房管局依法具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。本案中，拆迁人瑞虹公司因未能与上诉人户达成房屋拆迁安置补偿协议，向虹口房管局申请房屋拆迁裁决，虹口房管局组织双方两次调解。因调解不成，虹口房管局在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。虹口房管局所作房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得房屋价值补偿款、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，认定事实清楚。被上诉人对被拆迁房屋居住部分裁决以价值标准房屋调换的方式安置上诉人户房屋四套并结算差价，对被拆迁房屋非居住部分裁决以货币补偿方式安置上诉人户，并支付该户异地配套商品房补贴、未认定被拆迁房屋建筑面积补贴、被拆迁房屋建筑面积奖、非居住被拆迁房屋自购房补贴、非居住被拆迁房屋装潢补贴、购房差价补贴等，均符合相关法律法规和基地《安置办法》，并未侵犯上诉人户合法权益。根据生效民事判决显示，被拆迁房屋系王亚成等六人父母遗产且未经分家析产，被诉房屋拆迁裁决以王亚成等六人为被申请人并无不当。被诉裁决系对被拆迁房屋进行的整户裁决，该户获得本次拆迁利益分配问题，可通过协商或者诉讼

被上诉人虹口房管局依法具有作出被诉房屋拆迁裁决的职权。本案中，拆迁人瑞虹公司因未能与上诉人户达成房屋拆迁安置补偿协议，向虹口房管局申请房屋拆迁裁决，虹口房管局组织双方两次调解。因调解不成，虹口房管局在法定期限内作出被诉房屋拆迁裁决，执法程序合法。虹口房管局所作房屋拆迁裁决对被拆迁房屋的性质、类型、建筑面积、评估价格、应得房屋价值补偿款、安置房屋的建筑面积和价格的认定以及差价款的计算等，均有相应的证据予以佐证，计算准确，认定事实清楚。被上诉人对被拆迁房屋居住部分裁决以价值标准房屋调换的方式安置上诉人户房屋四套并结算差价，对被拆迁房屋非居住部分裁决以货币补偿方式安置上诉人户，并支付该户异地配套商品

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2015）沪二中行终字第641号上诉人（原审原告）王亚成，男，1951年5月14日出生，汉族，住上海市。委托代理人薛友兰（系王亚成妻子），1951年11月2日出生，汉族，住上海市。被上诉人（原审被告）上海市虹口区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人黄尧坤，上海市虹口区住房保障和房屋管理局副局长。被上诉人（原审被告）上海市住房和城乡建设管理委员会（……