租赁合同纠纷 （2016）川04民终166号

双方签订的《建筑材料租赁合同书》系双方真实意思表示，并不违反法律、法规的禁止性规定，自成立时起即具有法律效力，双方理应按约遵守。邱有仪作为荣慧公司的经办人，在合同书、收、退货单及解除合同通知书上签字认可，系其职务行为，鸿运租赁站有理由相信邱有仪构成表见代理，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。“故鸿运租赁站向邱有仪发出《解除合同通知书》并与其进行结算，符合法律规定，由此产生的法律后果应由荣慧公司承担。荣慧公司辩称的未向其送达解除合同通知书于法无据，不予采纳。双方在合同中约定“租金根据承租方资金实际情况按实支付”属于对租金支付期限的约定不明，《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：“承租人应当按照约定的期限支付租金，对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年，应当在租赁期间届满时支付。”《中华人民共和国合同法》第二百三十二条又规定

双方签订的《建筑材料租赁合同书》系双方真实意思表示，并不违反法律、法规的禁止性规定，自成立时起即具有法律效力，双方理应按约遵守。邱有仪作为荣慧公司的经办人，在合同书、收、退货单及解除合同通知书上签字认可，系其职务行为，鸿运租赁站有理由相信邱有仪构成表见代理，《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。“故鸿运租赁站向邱有仪发出《解除合同通知书》并与其进行结算，符合法律规定，由此产生的法律后果应由荣慧公司承担。荣慧公司辩称的未向其送达解除合同通知书于法无据，不予采纳。双方在合同中约

四川省攀枝花市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川04民终166号上诉人（原审被告）四川荣慧建设集团有限公司。住所地：四川省资阳市雁江区车城大道三段***号。法定代表人张远华，系该公司董事长。委托代理人左昱莲，四川川滇律师事务所律师。被上诉人（原审原告）攀枝花市东区鸿运租赁站。住所地：四川省攀枝花市东区桥南沙坝村二社。经营者蒋永碧。委托代理人秦芳，四川道合律师事务所律师。委托代理人廖海英，……